Сдаю трехкомнатную квартиру 43.9 м² этаж 2/4 город Калининград Центральный район улица Маршала Борзова 2/10 Калининград городской округ

БЕЗ КОМИССИИ. Доступны даты только до 03.07.2025. СКИДКА от 2 до 11% при предоплате от 2 и до 11 месяцев. Редкая квартира с важными преимуществами и выгодой: - СУПЕР-ЛОКАЦИЯ: исторический район "Миттельхуфен" Кёнигсберга рядом с "Амаленау" с атмосферными "улочками Штирлица" среди немецких трехэтажек, вилл прусской аристократии, лучших кафе/ресторанов. В ШАГОВОЙ ДОСТУПНОСТИ муниципальный и частный детсады, лицеи №49, 10, 50, гимназия № 1, почта, крупные супермаркеты, остановки транспорта, рынки, ТЦ, различные предприятия, универсальный спорт-комплекс с большим бассейном для плавания. С этого места города редко, кто съезжает; - ОТ ДОМА ДО ЛУЧШЕГО МОРСКОГО ПЛЯЖА 36 минут (всего то) с ж/д станции «Сельма», которая всего в 500 метрах от дома (см. на карте) — важное преимущество; - парковка под окном (важное преимущество); - жилая площадь (33 кв м) занимает 75% квартиры. Снимаете жилье, а не коридор (выгодно); - разместятся 4 человека и никто не будет спать на кухне (выгоднее «евро-двушки»); - АВТОНОМНОЕ отопление (очень выгодно) — это чистейшая горячая вода + значительная экономия на отоплении + нет отключений гор. воды на профилактику, зябкости в квартире осенью, сырости и холода летом, требующих дорогостоящего отопления электронагревателями. А как приятно платить в семимесячный отопительный сезон 2 т.р. вместо 6 т.р. каждый месяц (выгода — минимум 28 т.р. в год). Поэтому, калининградцы стараются НЕ встречаться с центральным отоплением; - АВТОМАТИЧЕСКИЙ новый южнокорейский двухконтурный котел - в любой день года обеспечит чистейшей горячей водой и качественным отоплением: утром все ушли, выключили; заблаговременно до приезда ДИСТАНЦИОННО включили (значительная экономия); - ОТДЕЛКА: современные пластиковые и алюминиевые окна из немецкого профиля и комплектующих, оштукатуренные стены, новые обои, деревянные полы в жилых комнатах, кухня и санузел — полностью в польской и испанской глянцевой плитке; - ОБОРУДОВАНИЕ: безопасная газ-плита, холодильник, счетчики на свет и газ, два больших шкафа, два больших двухспальных дивана в раздельных комнатах, два стола, письменный стол, табуретки, вай-фай; - подъезд ухоженный и соседи замечательные (важно). Субаренда, курение в квартире и нахождение в ней животных категорически запрещаются! Если телефон не отвечает, напишите в чате, всегда отвечу. Риелторам с <текст-удален>а, имеющим реальные предложения, всегда рады!