Описание
Собственник предлагает в аренду помещения свободного назначения в здании ЖК «РУССКАЯ ЕВРОПА» по адресу: г. Калининград, ул. Молодой Гвардии 34/23 Развивающийся жилой комплекс комфорт-класса!!! Большие перспективы для бизнеса. В соседнем здании готова детская поликлиника. Помещение расположено на первом этаже, выход на широкую прогулочную зону. Площадь Помещения: 135 кв.м. (есть возможность увеличить на 77 кв.м.) В помещение проведена промышленная вентиляция для организации объекта общественного питания. Помещение в сером ключе. Стены оштукатурены, выполнена электрическая разводка. Помещение оснащено инженерными сетями: • Электроснабжение 15 кВт.(+12 кВт) Есть возможность увеличения мощности. • Отопление автономное газовое общедомовое • Водоснабжение (ХВС) и водоотведение. Установлены счетчики коммунальных услуг. Оборудовано пожарной сигнализацией. Витринное окно в пол на фасаде здания, 2 больших окна на противоположной стороне. Много света. Удобные подъездные пути к объекту. Бесплатная парковка. Здание хорошо просматривается с проезжей части. В Помещении можно рассматривать все виды деятельности: любое предприятие общественного питания, офис компании, образовательные учреждения, офис продаж, магазин, услуги населению и проч. Арендные каникулы 2 месяца. Цена до конца 2024г.- 1245 руб/ кв.м. за первые 6 месяцев 2025г. 1645 руб/кв.м, за второе полугодие 1845 руб/кв.м. С 2026 года 2100 руб/кв.м. Звоните! Готовы рассмотреть все предложения.