Сдаю помещение свободного назначения 620.0 м² город Калининград Ленинградский район проспект Ленинский 16

Код объекта: 1214887. Сдаётся в аренду помещения на третьем и четвертом этажах (площадь 310м2 + 310м2) (350 000₽ стоимость указана за этаж 310м2) в самом ЦЕНТРЕ ГОРОДА в отдельно стоящем коммерческом здании в удачной локации, в нескольких минутах Площадь Победы, остров, Московский проспект. ПЕРВАЯ линия. Удобная транспортная доступность и заездные пути. Вокруг большой жилой микрорайон более 6 000 квартир в шаговой доступности. Это активный многопрофильный ТЦ в 5-ти этажах с высоким арендным потенциалом. На первом этаже открывается ресторан сети Бургер Кинг. Преимущества: • Место для размещения рекламной вывески на фасаде здания • Пассажирский лифт с панорамным остеклением • Большие панорамные фасадные окна • Большой активный пешеходный трафик, высокие транспортные потоки • Помещение свободной планировки - открытое пространство open space • Отдельный пожарный выход с подъездом для выгрузки и загрузки товаров • Высота потолков 3,3 м • Электричество 50 кВт. Автономное газовое отопление. Низкие коммунальные платежи • Круглосуточное видеонаблюдение • Все системы пожарной и охранной сигнализации, приточно-вытяжная вентиляция • Широкая удобная лестница • Несколько раздельных санузлов • Отдельное помещение для профессиональной кухни • Отдельное складское помещение Подойдет под разные виды бизнеса: • Хостел • Офис, коворкинг • Медицинский центр • Салон с просторным выставочным залом • Детский и обучающий центр • Музыкальную студию и студию танца • Фитнес клуб • Ресторан • Отлично подойдет для любой сферы услуг Просмотр в удобное для Вас время!