Сдаю помещение свободного назначения 175.0 м² город Калининград Московский район улица Эпроновская 6

Арт. 31082310 Сдаётся коммерческое помещение свободного назначения. Уникальная локация, прекрасная атмосфера !!! В очень оживлённом районе Калининграда. Готовый элитный бар, новый дизайнерский ремонт !!! Всё оборудование и мебель - принадлежит арендатору и предлагается под выкуп за 3.7 млн. рублей( также передача аккаунтов в соцсетях) или Всё вывезут.... 3 больших, очень светлых кабинета от 20 до 40 кв.м., с высокими потолками ( 3,5 м ), просторный холл , много больших окон, с шикарными видами на остров Канта, реку Преголя, набережную Рыбной деревни, туристическим центром притяжения. Допускается небольшая перепланировка, с увеличением количества кабинетов. Отдельный, большой оборудованный санузел в кафеле, с окном. Имеется открытая терраса, с выходом из холла, а также высотная видовая площадка, с завораживающими видами !!! Общая площадь 175 м2. Помещение расположено на 5 этаже 5 этажного административного здания Отопление газовым котлом. Небольшие коммунальные платежи !!! Централизованное водоснабжение и водоотведение. Электричество напряжение сети 220 В, мощность 10 кВт. Помещение класса A+, оборудовано мощной системой приточно-вытяжной вентиляции и кондиционирования воздуха. Парадный общий вход с улицы. Есть пожарный выход. КРУГЛОСУТОЧНЫЙ ДОСТУП !!! Очень обширная свободная парковка !!! Арендные каникулы предоставляются !!! Полное юридическое сопровождение договора аренды !