Сдаю офис 68.0 м² город Калининград Ленинградский район улица Театральная 35

Офис 68,4 кв.м с душевой комнатой и с/у!Собственный подземный паркинг в двух уровнях и наземная парковка. Отличный вид из окон делает помещение невероятно светлым, максимально приятным глазу, т.к. зеленые кроны деревьев буквально заглядывают в окна. Окна открываются для проветривания. Есть приточно-вытяжная вентиляция и кондиционирование с индивидуальной регулировкой. Высота потолков 3,3 м! Светодиодные светильники. Есть отдельное помещение с туалетом и отдельное с душевой комнатой, что походит для массажного кабинета, занятий спортом, медицинских услуг или ЛФК. Кроме этого есть помещение для отдыха/архива/склада/кухни (можно установить раковину).В основном помещении (площадь 53,2 кв.м) есть вода и водоотвод, что удобно для медицинских услуг/стоматологии или парикмахерской. Кроме этого, помещение подходит для работы -офиса, учебного класса, языковой школы, танцев, спортивного зала и т.д. Интернет: Ростелеком, Билайн, Тис диалог. Свежий ремонт. Очень тихо и комфортно. Лифт в офисную часть из парковки. Развитая инфраструктура, рестораны, кафе, аптеки, банки и в 30 метрах остановки общественного транспорта. Круглосуточный режим доступа в Бизнес-центр (карточная система) и охрана.В бизнес центре располагаются различные объекты торговли, сферы услуг, банк, международные компании, визовые центры ( один из них немецкий - Visa Metric), йога центры, обучающая языковая школа и другие направления. Красивое место, современное здание, удобная доступность для граждан всех возрастных категорий, легкие ориентиры - ТЦ Европа, здание Янтарьэнерго, Драм театр.В стоимость не входят услуги управляющей компании, а это - отопление, охрана БЦ, включая физическую, освещение фасада, освещение и уборка МОП, обслуживание систем жизнеобоспечения (вентиляция, кондиционирование, пожарная система, хим. обработка) - 200 руб за кв.м., электроэнергия по счетчику. Объект № 154543 Номер объекта: #5/154543/3808