Сдаю производственно-складское помещение 71.0 м² город Калининград Центральный район улица Чекистов 81к/1

Аренда нежилого помещения под размещение точки общественного питания в премиальном многофункциональном комплексе БЭЛФОРТ класса А+ Калининграда. Современный формат для клиенториентированного бизнеса. 1 этаж, отдельные входы. Общая площадь — 190 м² (два смежных помещения 100 и 90 м² с возможностью объединения). Отличный вариант для размещения посадки вдоль витражных конструкций.. Предусмотрены арендные каникулы. Технические характеристики - Электрическая мощность: 160 Вт/м² - Высота потолков: 3,9 м - Система кондиционирования VRF - Витражные окна - Мокрые точки - Система охраны и видеонаблюдения - Подземный паркинг на 208 машиномест - Наземный паркинг на 84 места Преимущества - Высокая проходимость: двойной трафик — сотрудники и жители. - Расположение рядом с якорными арендаторами - Универсальное пространство: легко адаптируется под посадочные зоны, кухню и витринное оформление - Отдельные входы: независимость и удобство для посетителей - Возможность размещения вывески - Панорамное остекление для создания уютной атмосферы - Перспектива работы в развивающемся деловом районе - Healthy <ссылка-удалена> комфортная среда для гостей и персонала Локация Центральный район с отличной транспортной доступностью: - ЖД вокзал Северный и центр — 7 мин - Площадь Победы — 10 мин - Аэропорт Храброво — 28 мин - Основной въезд (центр) на территорию — с улицы Чекистов. С юга комплекс граничит со сквером Семейный. О проекте К 2025 году это место станет ключевой точкой деловой и спортивной жизни города. В БЭЛФОРТ разместятся офисы ведущих российских и международных компаний — из финансового, юридического, страхового и IT-секторов. БЭЛФОРТ — это объект нового поколения: офисы, гостиницы, рестораны, кафе, ритейл-блоки и видовые хайспейсы. Объект в завершающей стадии строительства — сейчас есть возможность повлиять на будущий облик вашего офиса или ритейла. Аренда напрямую от девелопера Сдача всего комплекса — 2 квартал 2025 года.