Продам трехкомнатную квартиру в новостройке 76.0 м² этаж 8/9 город Калининград Московский район улица Поленова 8

Пpодaeтcя 3-кoмнaтнaя квартира №86 в дoме №8 в Mоскoвcкoм pайoне. Cубcидиpoвaнная ипотека. Pacсpoчка плaтeжa. Множeство вариантов планиpовoк. Подхoдят все виды взаиморасчeтов: нaличныe, ипoтека, мaтeринский капитaл, госудaрcтвeнныe прогpaммы. Элeктрoннaя pегистрация. Проведение дистанционных сделок. Жилой комплекс «Этюд» - это лаконичные светлые дома с теплыми цветовыми акцентами на входных группах и фасадах. Основной акцент наружной отделки фасадов делается на применении декоративных корзин для наружных блоков кондиционеров, фасадная штукатурка белого цвета является базовым фоном. Отделка входных групп в теплых оттенках добавляет гармонии внешнему виду домов. Высококачественная наружная отделка жилого дома призвана обеспечить не только привлекательность фасадов, но и его надежность, долговечность и дополнительное утепление.| ДомНаружная отделка зданий выполняется из улучшенной фасадной штукатурки с покраской. Утепление стен выполняется пенополистиролом с рассечками каменной ватой вокруг оконных и дверных проемов по системе «Теплоавангард». Жилая часть расположена с первого по девятый этажи. Все квартиры имеют прихожие, жилые комнаты, санитарные узлы, отдельные кухни и лоджии. На девятом этаже квартиры имеют панорамное остекление «в пол» с металлическим ограждением. В подвале зданий размещены технические помещения. Подвал имеет 2 выхода непосредственно наружу.| ЛифтДля связи между этажами в каждой секции предусмотрена лестничная клетка и 1 грузопассажирский лифт с машинным помещением. Габариты лифтовой шахты - 1,75 м х 2,70 м. Грузоподъемность - 1000 кг, скорость - 1.0 м/с.| КвартирыВнутренняя отделка квартир предусмотрена под «серый ключ» с последующим выбором отделочных материалов по желанию заказчика: устройство на полу цементно-песчаной стяжки по слою утеплителя, оштукатуренные поверхности стен, выровненные под чистовую отделку поверхности потолков. Квартиры оборудованы индивидуальными системами теплоснабжения и ГВС - 2-х контурными тазовыми котлами. Высота 1-9 этажа (от пола до пола) - 3,0 м.| ЛокацияВ пешей доступности находится школа Nо26 по адресу ул. Подполковника Емельянова, 156. Запланировано строительство еще одной школы на 1100 учащихся.В пешей доступности находятся детские сады: № 48 по адресу Левитана, 48, д/сад “Солнышко” по адресу Величавая, 6 и д/сад Альбертино, ул. Емельянова, 164. Ближайшие супермаркеты ТЦ Спар и ТЦ Виктория. В течении 10 минут на автомобиле можно добраться до ТЦ Балтия Молл, ТЦ Бауцентр, ТЦ Метро. До остановок общественного транспорта можно совершить короткую пешую прогулку. Автобусы №12, №28, №92 ходят регулярно, каждые 10-15 минут.| Основные преимуществаБезбарьерное пространство (съезды, пандусы, входные группы). Покрытие проезжей части, тротуаров и дорожек – плиточное. Декоративные корзины для наружных блоков кондиционеров. Качественный серый ключ. Панорамное остекление. Автономное отопление (двухконтурный газовый котел). Зона отдыха для взрослых. Продуманное озеленение территории. Спортивная площадка с резиновым покрытием. Детская площадка.В нашем агентстве одобряют ипотеку любой сложности. Звоните в любое удобное для вас время. Проведем показ, сделаем подбор. Менеджер отдела продаж новостроек Калининграда, Максим.