Продам трехкомнатную новостройку 85.0 м² этаж 1/3 город Калининград Ленинградский район улица Генерала Раевского 5

Пожаловаться Редактировать

Продаётся 3-комнатная квартира в сданном доме (Кведнау), срок сдачи: II-кв. 2022, общей площадью 85.02 кв.м., на 1 этаже. В Ленинградском районе г. Калининграда в тихом живописном месте ведется строительство элитного многоквартирного кирпичного жилого дома по ул. Генерала Раевского. Жилой комплекс получил название "Quednau" и включает в себя только 3х и 4-комнатные квартиры, которых в нём всего 12 (по 6 квартир в каждой секции - подъезде), поэтому его справедливо можно было бы назвать малоквартирным, престижным, клубным. Трехкомнатные квартиры площадью 85,2м2 имеют великолепное планировочное решение, включающее в себя прямоугольный, почти квадратный холл площадью 13м2, два санузла: просторный приватный и небольшой гостевой туалет с раковиной, расположенный при входе в квартиру, а также кухню площадью 13,8м2, просторную гостиную 21м2 и две спальни. Четырехкомнатные квартиры площадью 132,1м2 - шикарные апартаменты решенные в двухуровневой планировочной схеме: 1й уровень - на 3м этаже, и 2й уровень на 4м (мансардном) этаже. Планировка включает в себя четыре спальни (по две на каждом уровне) два холла - по одному на каждом уровне, просторную кухню-гостиную 33м2 со вторым светом, оборудованную дымоходом для подключения камина, два санузла: по одному на каждом уровне и антресоль, которую, при желании, с легкостью можно переоборудовать в пятую комнату. Территория дома будет огорожена кованным забором и предусматривает гостевую парковку детскую и спортивную площадки. Фасады здания решены в традициях восточно-прусской архитектуры и характерны для старого Калининграда. Идея архитектурного решения не случайна, ведь место строительства расположено как раз в одном из исторических районов, доставшихся калининградцам от Кёнигсберга, благодаря чему жилой комплекс гармонично вписывается в ансамбль окружающих его памятников строений. Несомненно, неповторимое "свое лицо" дома - его экстерьер, будет являться гордостью владельцев квартир, расположенных в нем, так как для его "рождения" разработан индивидуальный нетиповой проект, предусматривающий традиционные проверенные временем технологии кирпичного домостроения и современные качественные материалы. В "генотип" этого дома заложена классическая, лаконичная формула: прямоугольный периметр несущих стен из керамического кирпича и двухскатная кровля, покрытая керамической черепицей. Выбранные застройщиком материал кровли и стен дома неслучайны, так как они обладают целым рядом неоспоримых практических достоинств, подчеркивающих престижность и элитность жилого комплекса. Керамической черепица - обладательница весьма солидной репутации в линейке материалов, используемых для покрытия кровель. История ее успешного применения перешагнула за несколько тысячелетий, подтверждает надежность выбранного материала, а также подчеркивает добротность строения и его основательность, премиальный статус обладателей квартир. Керамическая черепица - имеет и другие весьма важные достоинства: долговечность, низкая теплопроводность, сп