Продам двухкомнатную квартиру в новостройке 90.0 м² этаж 8/11 город Калининград Ленинградский район «Русская Европа» жилой комплекс ул. Суздальская/Молодой Гвардии, стр. 3

Пожаловаться Редактировать

Пpoдaётcя 2-комнатная квaртира № 121 от зaстpойщика в ЖК « RусcкaЯ ЕвропA»Дoм 3, ceкция 2, этaж 8. Дом сдан. Пpоект oбладает сepьёзным потeнциaлoм востpебованнoсти в региoнe и нe имеет аналогов нa pосcийскoм рынкe нeдвижимости ни в данный пepиод, ни в перспективе. Пeрвый жилoй комплeкс ЭKО квартала комфорт-класса «Адрес счастья». Благоустройство:✔️ 5 домов.✔️ 638 квартир.✔️ Система террасирование и трансформации типовых этажей.✔️ Средне этажный показатель — 10,5 этажей.✔️ Двор без машин.✔️ Подземный паркинг на 347 машиномест + гостевые парковки.✔️ Вне квартирные хозяйственные кладовые на уровне паркинга.✔️ Грузо-пассажирский и пассажирский, бесшумные лифты в каждой секции с ходом от паркинга до квартиры.✔️ Изюминка благоустройства внутреннего двора — универсальная спортивная площадка для активных видов спорта, спроектированная таким образом, что бы благодаря эффекту «утопленной площадки» обеспечить естественное дневное освещение для подземного паркинга.✔️ Сеть велодорожек с двусторонним движением и шириной проезда 2,5 метра, протяжённостью 3 километра.✔️ Общая площадь игровых площадок для детей 852 кв.м., спортивных — 1940 кв. метров.✔️Между жилыми комплексами проектируется дендрарий в концепции « Ботанический сад» — « легкие» квартала.✔️ Умный дом класса «С». Жилой комплекс включён в реестр умных новостроек 5 июля 2022 года.✔️ Открытое пространство для отдыха жителей на эксплуатируемой крыше каждого дома. Красота и функциональность. Каждая квартира — индивидуальный проект, выполненный по европейским стандартам эргономики жилья.✔️ Энергосберегающее панорамное остекление открывает живописные виды и создаёт солнечное настроение; тройной стекло-пакет обеспечивает звуко- и теплоизоляцию.✔️ Высота потолков 3-метра, рациональное размещение дверей, окон и вентканалов обеспечивают правильную циркуляцию воздуха в помещениях, способствуя созданию здорового микроклимата, и экономию средств на отоплении и кондиционировании.✔️ Просторные террасы шириной от 2 м. —комфортабельное пространство, по сути, летняя гостинная + столовая + лаунж зона — место отдыха для всей семьи и уединённого релакса.✔️ Возможность установить баню в отдельном помещении рядом с приватным санузлом.✔️ «Условно грязная зона» прихожей отделена от чистой, за « пограничной чертой» — домофон и гостевой туалет, также выполняющий функции прачечной с местом для хранения бытовой химии.✔️Вытяжная вентиляция, трансформируемая в приточно-вытяжную с возможностью установки рекуператоров.✔️ Автономное отопление регулируется компактным тепловым пунктом в квартире по трём контурам: горячая вода, тёплый пол, радиаторы. Газовая котельная размещена на верхних этажах каждого дома. Газа в квартирах НЕТ !✔️ Приготовление пищи на электроплитах. Тариф на электричество на рубль дешевле.✔️ Дополнительная шумоизоляция в полах под стяжкой и в межквартирных перегородках.✔️ В каждой секции два бесшумных лифта. Преимущества локации:✔️ 7 мин. до Рыбной деревни.✔️ 12 мин. до делового центра города.✔️ 15 мин. до Южного вокзала.✔️ 17 мин. до аэропорта « Храброво».✔️ 25 мин. до побережья Балтийского моря. Помогу подобрать лучший вариант исходя из ваших пожеланий. Расскажу о комплексе, актуальных квартирах, планировках, отвечу на все ваши вопросы. Возможна помощь ипотечного брокера в одобрении ипотеки любой сложности, а так же юридическое сопровождение сделки. Дистанционное бронирование и оформление. Квартиру можно купить за наличный расчёт, с использованием материнского капитала, в ипотеку ( семейную, с господдержкой, I Т). Кремлёва Наталья