Продам двухкомнатную квартиру в новостройке 55.0 м² этаж 9/9 город Калининград Московский район улица Поленова 7 «Этюд» жилой комплекс

2 кoмнатнaя квapтиpа №111 в ЖК «ЭТЮД»ДОМ №7 | Льготныe прoгрaммы | PaсcрoчкaПpocтopная светлая KВАPТИPА в строящемся домe для кoмфоpтнoй жизни семьи. Бoльшaя куxня-гоcтинaя c застеклeннoй пaнoрамной лоджиeй. Фрaнцузcкий балкoн в cпальнe. Дoм дocтраивaeтся , ведутcя внeшниe и внутpeнние oтделочные работы. Срок сдачи 3 кв 2025г. РАСПОЛОЖЕНИЕЖилой комплекс удален от суеты центра города, но имеет удобный автомобильный прямой выезд по Южному обходу через Московский проспект. Расстояние до остановок общественного транспорта равно короткой пешей прогулке. АРХИТЕКТУРАКомплекс состоит из восьми девятиэтажных домов с закрытыми дворами. В концепции проекта заложена идея создания уютной, яркой и интересной архитектурно-ландшафтной среды. ДОМАЭто лаконичные светлые дома с теплыми цветовыми акцентами на входных группах и фасадах, что добавляет гармонии внешнему виду домов. Жилые дома комплекса имеют повышенную площадь остекления, верхние этажи оснащены французскими балконами. На фасадах домов предусмотрены навесные корзины для кондиционирования для возможности обеспечения оптимального микроклимата в квартирах. Входные группы в подъезды выполнены в одном уровне с благоустройством, без пандусов. Также в комплексе будут подвальные помещения для хранения личного имущества - кладовые, а также помещения для колясок и велосипедов. КВАРТИРЫОтопление и горячее водоснабжение жилых помещений полностью автономно: в каждой квартире в помещении кухни установлен двухконтурный газовый котел. Геометрия внутри квартир соблюдена так, чтобы обеспечить эстетику и удобство планировки: вентканалы образуют ровную линию, канализационные стояки спрятаны в нишах, а расположение котла и газового стояка максимально продуманы для простого и эргономичного проектирования кухни. Детские площадкиДля обеспечения комфортных условий проживания жителей дома проектом предусматривается обустройство зон отдыха, детских игровых площадок, площадок для занятия физкультурой и спортомПодходит под различные варианты расчета:- семейная ипотека- IТ-ипотека- материнский капитал- военная ипотека- наличные- рассрочка· 15 минут до центра города, 35 минут до моря· Супермаркет SРАR· Строительный супермаркет "Мегаполис" на районе· Пункты выдачи ОZОN и WВ в соседнем доме· Салон красоты· Школы и детские сады· Форт №11 в 8 минутах. Форт №11 «Дёнхофф» — это одна из самых интересных и хорошо сохранившихся достопримечательностей Калининграда. Полное юридическое сопровождениеПоможем одобрить выгодные условия по ипотеке. Звони сейчас и бронируй свою квартиру!Менеджер отдела продаж новостроек г. Калининграда.____________________#новостройка #отзастройщика #калининрад #семейная #ипотека #льготная #онлайнпоказ #инвестквартира #домсдан