Продам однокомнатную квартиру 38.7 м² этаж 1/10 город Калининград улица Интернациональная 72 городской округ Калининград

Продажа от собственника, без посредников и переплат! Монолитный дом 2005 года постройки. Фактическая площадь квартиры 42,6 кв. м., цена за кв. м. всего 93 000 р.! - Квартира расположена на 1 этаже — не нужно ждать лифт, легко зайти в квартиру. Удобно заносить коляску, велосипед, что актуально для семей с маленькими детьми. - В коридоре большая встроенная кладовка-гардеробная со светом! В квартире требуется косметический ремонт, однако в кладовке остаются стройматериалы. - Большой санузел площадью более 4 кв. м. Поместится всё! Планировка позволяет разделить ванную и туалет. - В квартире установлены радиаторы с регулировкой температуры. - Имеется сигнализация с датчиками, поэтому не нужно ставить решетки на окна. Кроме того, установлена дополнительная дверь на 2 квартиры для безопасности, сохранения тепла и защиты от шума. - Светлый балкон-веранда площадью почти 4 кв. м., на котором можно оборудовать удобный кабинет для работы. Сделано утепление, проведено электричество и интернет. Фактически балкон является отдельной комнатой, при этом без перепланировки. Выход на веранду из кухни, т. е. вы получаете 2-комнатную квартиру с раздельными комнатами по цене однокомнатной! - Окна квартиры выходят на запад — солнечный свет не будет будить вас по утрам, зато днём и ранним вечером в квартире светло. Существенная экономия электричества! - На прямоугольной кухне площадью 11,4 кв. м. можно поставить диван, повесить книжные полки, получится дополнительная уютная комната. - Удобная планировка — просторная кухня, комната со встроенным шкафом, балкон-кабинет, коридор с кладовкой-гардеробной — всё это при относительно небольшой площади квартиры. Вы получаете максимум комфорта, минимум коммунальных платежей и экономию на ремонте. - Окна квартиры выходят в красивый двор с деревьями и дорожками, удобный для прогулок с детьми, и автостоянку. Ваша машина всегда под присмотром. Под окнами есть участок земли для цветника. - В шаговой доступности два ТЦ "Спар", ТЦ "Балтийский пассаж" с МФЦ, магазинами "Детский мир", "М-видео", "Фруктомания", кафе, пиццерией и др. Также рядом находится одна из самых престижных школ №56 с бассейном, кинозалом, ботаническим садом, другие школы, детские сады, фитнесс-центры, салоны красоты, банки, Южный рынок, автосервис. Рядом улицы Н. Карамзина, Дзержинского, Понартская, О. Кошевого. Прямо напротив подъезда кольцо автобусов. Уникальное сочетание хорошей экологии и развитой инфраструктуры! - Отличные возможности для инвесторских перепланировок! Квартиру можно переделать в 2 студии для сдачи в аренду. При этом поскольку "мокрые" зоны запрещается располагать над жилыми помещениями, именно в этой квартире такую перепланировку будет легко согласовать. Кроме того, однушки быстро дорожают. При необходимости квартиру продать будет легко. - Квартира куплена напрямую у застройщика за наличные, 2 взрослых собственника с момента постройки дома. В квартире никто не прописан и не проживает. Максимальная быстрота и безопасность сделки! - Никаких занижений цен, в договоре будет указана фактическая цена. У собственника есть опыт в продаже недвижимости, при проведении сделки можно сэкономить на услугах риэлтора 100 - 200 тыс. руб. На данный момент в квартире остается все, что на фото: встроенный шкаф с комодом и антресолями в комнате, прихожая и кладовка-гардеробная в коридоре, 2 шкафа в санузле, стиральная машина Candy (5 кг, 1 400 об/мин.), тепловентилятор на веранде, встроенная кухня с подсветкой и вытяжкой Ardo, стол, стулья, полка, телевизор, микроволновка, холодильник Ardo высотой 2 м. Однако вещи находятся в процессе продажи, поэтому самый быстрый покупатель получит в подарок максимум мебели и техники. Итак, представьте теплую светлую уютную квартиру с мебелью и техникой в районе с уникальным сочетанием хорошей экологии и развитой инфраструктуры. Она может стать вашей. Звоните прямо сейчас!