Описание
✔️Продам 1 комнатную квартиру в Центральном районе г. Калининграда ул. Старорусская, д. 29 , которая станет идеальным местом для комфортной жизни или выгодного вложения! ✔️Основные характеристики квартиры: 📌Общая площадь квартиры 38 кв. м, жилая площадь — 17 кв. м, кухня — 9 кв. м. Квартира расположена на 3 этаже 6-этажного дома. Потолки высотой 2.7 метра. Окна выходят во двор. Просторная застекленная лоджия. 📌В квартире выполнен косметический из качественных материалов. Удобная планировка: грамотно спланированное пространство позволяет максимально эффективно использовать каждый квадратный метр. ✔️Преимущества: 🔹 Элитный дом комфорт-класса, состоящий из 5-ти подъездов (секций), в каждом по 24 квартиры. Огороженная территория с доступом с мобильного телефона через въездные автоматические ворота и две калитки по чипу с улиц Старорусская и Красная. 🔹Автономное отопление - низкие коммунальные платежи. 🔹Подземная парковка с лифтом ✔️ Инфраструктура: ✅Тихое, зеленое место в Центральном районе города. ✅Подъезд и выезд к дому с трех разных улиц (никогда не будет пробок, и вы всегда сможете выбирать оптимальный путь в зависимости от пункта назначения). ✅Выезды — на ул. Красную в сторону окружной дороги, на ул. Красную в сторону Центрального парка или на Советский пр-т в сторону моря или Центральной площади. Район состоит из особняковой застройки современных и немецких частных домов. Домов свыше 3-х этажей в данном районе уже не будет. ✅Рядом есть вся необходимая инфраструктура: современные школа и детский сад на берегу озера (300 м), супермаркеты «Виктория», «Пятерочка» и «SPAR» (400-500 м), крытый теннисный корт (150 м), один из лучших автосервисов города (200 м). ✅В цоколе дома студия йоги, салон красоты, небольшой продуктовый магазин. ✅До центральной площади Калининграда — 5 минут на машине, до моря не будет пробок — по прямой дороге — 20 минут. ✅Транспортная доступность: удобное сообщение с основными транспортными артериями города — быстро и комфортно добираться в любую точку. ✅Безопасность: спокойный и безопасный район, что особенно важно для семей с детьми. ✔️🌳О доме: Год постройки 2020. Теплый дом. Чистый подъезд. Зелёный двор. Дружелюбные соседи. О сделке: Прямая продажа, без обременений, полная стоимость в договоре. Гарантия юридической чистоты. Подходит под любую форму оплаты. ✔️Не упустите возможность приобрести уютное жилье в отличном районе Калининграда. ✔️Звоните и записывайтесь на просмотр! ✅Ориентир: Ломоносова, Красная, Советский проспект
