Продам однокомнатную квартиру 45.5 м² этаж 2/5 город Калининград Центральный район Калининград городской округ, Тенистая аллея, 42в

Пожаловаться

Пpодaжa СОБСТВЕННИКОМ (НЕ АГЕНТСТВО) единственной продающейся в доме 1-комнатной кваpтиры с предчистовой отделкой в ЖK ПРEМИУМ-KЛACCA «TEHИCTАЯ ДЕЛЮКC». O КBAPTИР<ссылка-удалена> общaя плoщaдь квapтиpы - 45.5 кв. м., комната - 15,9 кв. м., куxня - 16,8 кв. м., коридор - 8,1 кв. м., санузел - 4,7 кв. м., балкон - 7,4 кв. м. Стены квартиры отшпатлёваны, установлены розетки и выключатели, в квартире автономное газовое отопление (двухконтурный котёл пр-ва Ю. Корея), смонтирована система "Теплый пол" (коридор, кухня), имеется видеодомофон и панель управления системой «Умный дом". Жители комплекса имеют возможность использовать специальное мобильное приложение, которое позволяет управлять системой домофонии, видеонаблюдения, охранной сигнализацией, системой доступа, осуществлять учет и контроль потребляемых ресурсов в режиме реального времени, знать погодные условия и многое другое. В доме всего 40 квартир. О ДОМЕ: дом 2020 года постройки входит в ЖК «Тенистая Делюкс» и отличается высоким качеством строительства с использованием лучших материалов. Архитектурный облик комплекса выполнен в классическом стиле, осуществлена дизайнерская отделка вестибюлей и лестничных пролетов, установлены бесшумные премиальные лифты "КОNЕ", фасад дома подсвечивается точечной подсветкой, установлены оригинальные надёжные двери как входной группы, так и входные в квартиру. Стены – керамический кирпич с утеплением, дополнительная звукоизоляция межкомнатных перекрытий и стояков. Кровля – керамическая черепица. Территория комплекса огорожена, имеет ночное освещение, благоустроена ландшафтным дизайном, находится под охраной и контролируется камерами видеонаблюдения с функцией видеоаналитики. Пожарная сигнализация квартир и мест общего пользования выведены на единый пульт охраны. Современная многофункциональная игровая и спортивная площадка с травмобезопасным покрытием и возрастным зонированием. Свободная гостевая парковка рядом с ЖК и подземная в жилом комплексе. К данной квартире у Вас есть возможность дополнительно приобрести парковочное место для Вашего автомобиля в закрытом подземном паркинге. Лифт из паркинга прямо до этажа и обратно - не нужно идти пешком. ИНФРАСТРУКТУРА И ЛОКАЦИЯ: Жилой комплекс расположен в тихом зеленом районе Калининграда и граничит с парком Теодора Кроне , а также знаменитым Свято-Никольским собором. В непосредственной близости от дома школа № 19, детский сад, супермаркет, аптека, точка маркетплейса. Удобная транспортная развязка - выезд в центр города и на Окружную дорогу, к морю.