Продам однокомнатную квартиру 38.6 м² этаж 5/10 город Калининград Ленинградский район улица Героя России Мариенко 8 Калининград городской округ

Пожаловаться

Объявление №10. 1-к. квартира, 5 этаж, секция 3 ЖК «ПЛОЩАДЬ ИССКУКТВ» - красивый, современный, СТАТУСНЫЙ жилой комплекс комфорт-класса (окружение тоже красивое и современное: ЖК «Цветной бульвар», ЖК «Нахимовский »квартал»). ❗ДОМ СДАН || кв. 2024г. ❗КВАРТИРУ можно ПОСМОТРЕТЬ В ЛЮБОЕ удобное для Вас ВРЕМЯ❗ ❗НЕ в ипотеке ❗БЕЗ участия мат. капитала ❗БЕЗ обременений ❗ОДИН взрослый собственник ❗Простой и быстрый выход на сделку ❗ Общая проектная площадь квартиры - 38,62 кв.м Преимущества ЖК и квартиры: - отопление АВТОНОМНОЕ (индивидуальный двухконтурный котёл); - лоджия с панорамным остеклением- выход из кухни – 4,11 кв.м; - окна выходят на сквер, часовню - на западную сторону! - ЗАКАТ каждый вечер ​​☀🤗; - КОРИДОР - общая 6,42 кв.м, с выделенной ГАРДЕРОБНОЙ - 2,43 кв.м в т.ч.; - внутренняя отделка: штукатурка стены, стяжка полов; входная дверь в квартиру очень качественная, с хорошими замками; - домофон; - бесшумные лифты; - в подъезде: *вход/выход из подъезда сквозной, т.е. во внутреннем дворе и на стоянке *просторные и светлые помещения для хранения колясок и велосипедов - закрываются на ключ; - оконные проёмы в квартире увеличены, что делает квартиру более светлой; - планировка позволяет более эффективно использовать жилое пространство в квартире; - класс энергоэффективности А++ «высочайший»; - большое количество парковочных мест; - огороженная территория; - благоустроенный и безопасный ВНУТРЕННЫЙ ДВОР ❗БЕЗ МАШИН❗ - вход на кодовом замке: - лаундж-зона на открытой площадке, тренажёры, спортивные и детские игровые площадки с качественным нескользящим покрытием, скамейки и лежаки из дерева; - озеленение: рододендроны, бансай, туи, розы и др. растения. - ❗ТЦ ЕВРОСПАР❗ - продукты питания и предметы первой необходимости всегда рядом - на первом этаже - вход со стороны ул. Артиллерийская; - рядом автобусная остановка маршрутов 44, 32, 19, 68. ЛОКАЦИЯ ИМЕЕТ ЗНАЧЕНИЕ❗ - прогулочная зона Верхнего озера и центра города - в 7-10 мин. - удобный выезд на Приморское кольцо: в ТЦ Балтийская галерея, в Леруа Мерлен, в аэропорт, и, конечно, к морю - всего минута двадцать! Тихий район Калининграда, с уже восстановленной инфраструктурой. В шаговой доступности новая школа №58, детский сад №125, Нахимовское училище, РАНХиГС, кафе, магазины, ТЦ, остановка общественного транспорта, медицинское учреждение. Ориентиры: ул. Артиллерийская, ул. Шахматная, ул. Орудийная. Улучшается транспортная доступность - достраиваются еще две улицы в этом районе: ул. Лучинского до ул. Арсенальной и ул. Мариенко довели от ул. Артиллерийской до ул. Лучинского.