Продам однокомнатную квартиру 42.2 м² этаж 1/7 город Калининград Ленинградский район улица Артиллерийская 74 Калининград городской округ

Есть великолепная возможность купить 1-комнатную квартиру в г. Калининграде, с современным ремонтом и автономным отоплением! Квартира расположена в известном и популярном ЖК Венский Квартал – малоэтажные стильные дома с закрытой придомовой территорией, видеонаблюдением, детскими площадками и парковочными местами. Расположение ЖК очень удобное , все в шаговой доступности: Тренажерный зал Art Gym, кофейни и лаундж бары, филиал РАНГХиГС, Нахимовское училище, СОШ № 58, детский сад № 125, супермаркеты, и т.д. При строительстве дома заявлялась площадь в 42,2 кв.м. (по завершению строительства, при контрольном замере, фактическая площадь квартиры увеличилась до 45 кв.м., но в документах площадь застройщик менять не стал). Кухня – 12 кв.м. Комната- 16,9 кв.м. Санузел -5,5 кв.м. Просторная прихожая -7,6 кв.м. Во всей квартире – теплые полы. Квартира расположена на высоком 1 этаже (нулевой этаж – офисные помещения), с балконом – 5,3 кв.м. и застекленной лоджией- 4,4 кв.м. (вид на частный сектор). По фотографиям видно, что лоджия является продолжением кухонной зоны (убрали стеклопакет, перепланировка не узаконена). В квартире выполнен качественный ремонт, использовались дорогие строительные материалы, сантехника, мебель. При продаже остается все, что видите на фотографиях. Полная стоимость в договоре. 1 собственник, быстрый выход на сделку. Выезды на ул. Артиллерийская, ул. Орудийная, через ул. Аэропортная на ул. Гагарина. Записывайтесь на показ в удобное для вас время. Доп. описание: санузел совмещенный, пластиковые окна, в доме есть: детская площадка, закрытый двор, охрана, наземный паркинг, подземный паркинг, лифт пассажирский, ремонт по дизайн-проекту, также имеются: телефон, интернет, кабельное телевидение, счетчики холодной и горячей воды, домофон, железная дверь, Номер в базе: 10258479. Код пользователя: 142039. Район: Невского-Гагарина