Продам однокомнатную квартиру 39.7 м² этаж 3/8 город Калининград переулок Ганзейский 70 Калининград городской округ

Продается уютная 1-комнатная квартира в современном кирпичном доме, построенном в 2020 году. Эта квартира расположена на 3-м этаже и не является угловой, что обеспечивает комфорт и тепло в любое время года. Общая площадь квартиры составляет 39,7 м², а высота потолков достигает 2,70 м, что создает ощущение простора и легкости. В квартире установлены современные счетчики на воду, газ и электричество, а также автономное газовое отопление и горячая вода благодаря двухконтурному газовому котлу Naiven Ase (производство Южная Корея). Качественные входные двери обеспечивают надежность и безопасность. Один собственник, зарегистрированных лиц нет, долгов по коммунальным платежам также нет — квартира полностью готова к сделке и подходит под ипотеку. На придомовой территории имеется парковка, а двор огорожен и оборудован современными детскими и спортивными площадками, что делает его идеальным для семей с детьми. Район обладает развитой инфраструктурой: в шаговой доступности расположены школа № 8 и несколько детских садов (№ 16, № 76, № 125), а также магазины и супермаркет SPAR. Общественный транспорт находится всего в 302 метрах, а до центра города можно добраться за 20 минут, даже с учетом пробок. Торговые центры Балтия Молл, Акорус, Леруа и другие находятся всего в 5 минутах езды, что обеспечивает доступ к широкому выбору товаров и услуг. Не упустите возможность стать владельцем этой замечательной квартиры — звоните и записывайтесь на просмотр уже сегодня! Доп. описание: санузел раздельный, пластиковые окна, в доме есть: детская площадка, открытый двор, наземный паркинг, лифт пассажирский, лифт грузовой, улучшенная черновая отделка, также имеются: телефон, интернет, кабельное телевидение, счетчики холодной и горячей воды, домофон, железная дверь Номер в базе: 11707777. Код пользователя: 105854. Район: Невского-Гагарина