Продам однокомнатную квартиру 40.29 м² этаж 1/9 город Калининград Ленинградский район улица Суздальская 15 Калининград городской округ

Арт. 90277787 Лучшее предложение для тех, кто выбирает комфорт городской среды !! В Жилом комплексе комфорт-класса «Суздальский 3» продается просторная 1-комнатная квартира, расположенная на 1 этаже 9-ти этажного дома 2024 года постройки, расположенном в Ленинградском районе, всего в нескольких шагах от Суздальского леса и 15 минутах езды от центра Калининграда. Здесь царит спокойствие и тишина, нет городской суеты и шума. При этом район отличается развитой инфраструктурой, прекрасной транспортной доступностью и живописным природным окружением. В Суздальском созданы все условия для активной и насыщенной жизни, что делает его привлекательным для людей разных возрастов и интересов. Общая площадь квартиры 40,29 кв. м, спальня 16,50 кв. м. с выходом на лоджию в 2,87 кв. м., кухня-гостиная 9,86 кв. м., холл 6,64 кв. м., ванная комната 4,42 кв. м. В квартире выполнен качественный серый ключ, произведена разводка электричества с выводами под освещение, установлены розетки и выключатели. Автономное отопление, установлен автоматический двухконтурный газовый котел с закрытой камерой сгорания и радиаторы с терморегуляторами. В качестве материала для стен используется силикатный кирпич. Фасады домов утеплены по слою утеплителя с противопожарными рассечками из каменной ваты, отделаны по системе «Тепло-Авангард». Все секции оснащены лифтами грузоподъемностью 1000 кг. Обустроены детские площадки, места для отдыха взрослых и физкультурная площадка. Придомовая территория спроектирована с учетом потребностей населения. Дом расположился в Ленинградском районе города Калининграда. В шаговой доступности все необходимое для комфортной и беззаботной жизни. Рядом находится несколько торговых центров. Один из них — «Гиант» — предлагает удобство и комфорт для отдыха и ежедневных покупок. Территория торгового комплекса вмещает в себя магазины с различными товарами: продукты, одежда, техника и т.д., множество компаний по предоставлению услуг, а также кинотеатр, зона кафе и развлечений., магазины, кафе, рестораны, фитнес-центры, салоны красоты, велодорожки, ж/д станция. В шаговой доступности — средняя общеобразовательная школа № 2 и средняя общеобразовательная школа №13. Поблизости располагается 4 детских сада путь пешком займет не более 5–10 минут. Прекрасная транспортная развязка - до верхнего озера 9 мин., Остров Канта 12 мин., Площадь Победы 11 мин., Ростех Арена 15 мин., до Моря 34 мин. Отличное предложение как для комфортного проживания, так и для инвестиций!!!