Продам однокомнатную квартиру 52.4 м² этаж 10/11 город Калининград Ленинградский район Калининград городской округ, Молодой Гвардии, 34 к 3

Прeдлагaю купить 1-ую квартиру, плoщадью 52,4м2 ( евро двуxкомнaтную с тeppacoй ) в новом ЖK "Aдpec Счастья" для кoмфoртногo пpoживания в г Kaлинингpадe . Жилoй кoмплекc Адpeс Cчaстья - это пeрвый жилoй комплeкс ЭKO кваpталa "Руccкая Eвpопа". Кoмплекc находится в Ленингрaдском pайoне гopода , построен и сдан в эксплуатацию в сентябре 2023 года . В доме Автономное отопление . Крышная котельная ( все газовые котлы вынесены в тех. помещение на крышу дома ) Класс энергоэффективности дома : В. Газа в квартире нет. В квартирах проведено электричество , подводка под электроплиты и высокоскоростной интернет . Электричество в ЖК Адрес Счастья на 1 рубль дешевле . Квартира расположена на 10 -ом этаже, имеет южную часть света , что позволяет насладиться солнцем в солнечные дни , закатами и красивым видом на архитектуру домов в комплексе . В данной квартире очень функциональная планировка и отличные параметры : 👍 Просторная кухня- гостиная , площадью 21,8 м2 Площадь позволяет разделить на зону приготовления и зону отдыха или место для принятия гостей . 👍Уютная мастер - спальня , площадью 14,5 м2 и ванная комната площадью 4,2 м2 , с выходом на открытую лоджию ( террасу ) создает уютное место для отдыха . Полы на лоджии выложены кафельной плиткой .. Открытая лоджия предоставляет возможность наслаждаться свежим воздухом и красивыми видами на двор и уникальную архитектуру комплекса . Вид с террасы на южную сторону света , что позволяет наслаждаться солнцем в течении дня . - Просторная прихожая, площадью 6, 2 м2 с гостевым сан узлом . Тут же установлен свой тепловой пункт , гребёнка по отоплению и кнопка мастер ключ . Вас приятно удивит высота потолков в квартире - 3 м и наличие двух сан. узлов : гостевой сан узел, где можно расположить стиральную машину и приватный санузел находится в спальне . Характеристики квартиры : 👍 Отделка квартиры качественный серый ключ от застройщика . сделана стяжка полов . Выложены тёплые полы в прихожей, гостевом сан узле, в ванной комнате и кухне - гостиной 👍 улучшенная шумоизоляция . Система плавающий пол. Вы не услышите своих соседей ни снизу , ни с боку на окнах установлены качественные шум поглощающие стеклопакеты. 👍установлена в квартиру качественная входная сейфовая дверь . 👍принудительная система вентиляции , подогрева , охлаждения и увлажнения воздуха ( устанавливается дополнительно рекуператор ) Подключена система умный дом и установлен мастер ключ. 👍 В квартире проведена вся электропроводка , разводка сделана под все электроприборы, телевизоры , интернет , систему рекуперации воздуха , кондиционера. Под кондиционер электрика выведена на лоджию . В подъезде , где расположена эта квартира находится общественная эксплуатируемая кровля крыши для жителей этого подъезда .( фотографии прикладываются ) 👍Подключена система умный дом и установлен мастер ключ. В доме подземный и гостевой паркинг . Бесшумный скоростной грузовой и пассажирский панорамный лифты ( спуск лифта вниз в подземный паркинг ). ЖК Адрес Счастья является современным жилым комплексом с европейской архитектурой и предлагает своим жителям современную инфраструктуру, включающую в себя : магазины, кафе, рестораны , фитнес-центры, детские развивающие центры , зоны коворкинг , салоны СПА , салоны красоты , зоны коворкинг , закрытая территория двора, двор без машин , детские площадки, спортивные площадки, профессиональный открытый качественный теннисный корд , футбольное поле ( утопленное на 4 м вниз от уровня площадки . Дети могут спокойно и безопасно передвигаться . На территории Русской Европы заработал муниципальный детский сад на 350 мест детей . Строится общеобразовательная детская школа на 1150 мет детей и уже совсем скоро открытие детской муниципальной поликлиники в доме ЖК Адрес Счастья . Обременений на квартиру нет . Купить можно в ипотеку . Если вы ищите квартиру для жизни в Калининграде , рекомендую купить квартиру именно в ЖК Адрес Счастья