Продам однокомнатную квартиру 45.1 м² этаж 1/3 город Калининград Ленинградский район Калининград городской округ, Литовский вал, 89-103

УНИКАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ В ЦЕНТРЕ ГОРОДА!!! Продаётся очень интересная квартира площадью 55 квадратных метров с учетом утепленного балкона. С автономным отоплением. На первом этаже кирпичного трехэтажного дома, расположенного в историческом месте - рядом с памятником архитектуры «ЗАКХАЙМСКИЕ ВОРОТА». Дом построен до 1945 года и имеет всего три этажа, что создаёт атмосферу уединения и спокойствия, а также таит в себе массу нераскрытых тайн прошлого. Квартира включает в себя жилую комнату 14 квадратных метров и просторную кухню площадью 11 квадратных метров, где можно с комфортом готовить и проводить время с семьёй или друзьями. В квартире также имеется утепленный балкон 9 квадратных метров, переделанный в дополнительную спальную комнату. Одним из главных достоинств этой квартиры является НАСТОЯЩИЙ ЗАКОННЫЙ ДЕЙСТВУЮЩИЙ «ЖИВОЙ» КАМИН, который расположен в цокольном этаже - в помещении 12 квадратных метров. А еще в этой квартире есть ТРИ ОЧЕНЬ КЛАССНЫХ БОНУСА в виде: - кладовой или мастерской для мужа 8 квадратных метров, - гардеробной для жены 6 квадратных метров - и парковочного места!!! С окон квартиры открывается прекрасный вид на двор, парк что делает её идеальным местом для отдыха после долгого дня. Для вашего удобства в квартире проведён газ и выполнен косметический ремонт. Санузел совмещённый, а это очень практичное решение для экономии пространства. Рядом с домом находятся детские и спортивные площадки, река Преголя с прекрасной набережной Адмирала Трибуца, Ялтинский пруд, что является отличными местами для семей с детьми и активных людей. Рядом с домом расположены школа, детские сады, детская поликлиника, торговые центры, парк и фитнес-центры, что позволяет наслаждаться всеми преимуществами развитой инфраструктуры без необходимости далеко уезжать от дома. Остановки общественного транспорта в 3-х минутах пешим шагом. Этот дом — идеальный выбор для тех, кто ценит комфорт, уют и природу рядом с домом. Приглашаем вас оценить все преимущества этой квартиры лично!