Продам однокомнатную квартиру 41.5 м² этаж 7/8 город Калининград Ленинградский район улица Земельная 30 Калининград городской округ

ПРОДАМ!Однокомнатную квартиру. Предложение для тех, кто мечтает о жизни в новом доме в престижном районе Марауненхоф у Верхнего озера! Представляем вашему вниманию уютную 1-комнатную квартиру общей площадью 41,5 м² на 7 этаже восьмиэтажного дома бизнес-класса. Просторная кухня площадью 11 м² идеально подойдет как для приготовления пищи, так и для семейных ужинов. Санузел площадью 5,2 м² оборудован всем необходимым. Комната площадью 15,1 м² станет вашим личным пространством для отдыха и работы. Коридор площадью 7,2 м² позволит удобно разместить гардероб, а лоджия площадью 3 м² предоставит место для утренней чашки кофе с видом на озеро. Квартира оснащена качественным черновым ремонтом, что позволяет воплотить любые дизайнерские решения. Застройщиком выступает известная компания КСИ, гарантирующая надежность и качество строительства. Дом построен в 2023 году и отличается современной наружной отделкой – вентилируемым фасадом, который обеспечивает дополнительную теплоизоляцию и долговечность здания. Входные подъездные двери оснащены системой контроля доступа, позволяющей управлять открытием дверей прямо с вашего смартфона и просматривать видео с камер наблюдения. В доме предусмотрены удобные кладовые помещения высотой 3 метра, расположенные на минус первом этаже, где также находятся просторные колясочные и велосипедные комнаты. Дом оснащен индивидуальной крышной котельной, благодаря чему в квартире отсутствует газовый котел. Вы сможете легко регулировать температуру в помещении с помощью индивидуального теплового пункта, управляя им дистанционно через телефон. Теплый пол установлен на трех контурах: кухне, коридоре и санузле, обеспечивая комфорт в любое время года. Окна квартиры выполнены из качественных двухкамерных стеклопакетов профиля КВЕ, обеспечивающих отличную звукоизоляцию и сохранение тепла. Панорамное остекление открывает прекрасный вид на озеро, создавая атмосферу уюта и спокойствия. Сплит-система премиум-класса обеспечит оптимальный микроклимат в квартире даже в самые жаркие дни. Безопасность жильцов обеспечивается круглосуточной охраной и видеонаблюдением по всему периметру дома, включая лифты и лестничные клетки. Закрытая огороженная территория гарантирует спокойствие и защиту вашей частной жизни. Для маленьких жителей комплекса предусмотрена современная детская площадка, а взрослые смогут насладиться зоной отдыха и заняться спортом на воркаут-площадке с брусьями и турниками. Парковочное место можно арендовать на подземной парковке всего в двух минутах ходьбы от дома. Развитая инфраструктура района включает все необходимое для комфортной жизни: магазины, школы, детские сады, спортивные центры и многое другое. И, конечно же, прямой выход к Верхнему озеру всего за три минуты пешей прогулки! Эта квартира – идеальный выбор для тех, кто ценит комфорт, безопасность и природу вокруг себя. Прямая продажа от собственника без обременений и перепланировок. Стоимость указана полная, согласно договору купли-продажи. Профессиональный дизайн-проект уже готов, и вы можете увидеть эскизы будущего ремонта на фотографиях. Не упустите шанс стать владельцем этой прекрасной квартиры в одном из самых привлекательных районов города! Номер в базе: 11733034. Код пользователя: 159784. Район: Верхнее озеро