Продам однокомнатную квартиру 41.2 м² этаж 5/8 город Калининград Московский район улица Н.Карамзина 4 Калининград городской округ

Квартира подходит для проживания или сдачи в аренду. Юридическая информация: - 1 собственник; - Полная стоимость в договоре; - Квартира без обременений и долгов; - Документы готовы на сделку; - Проживающих и прописанных нет; - Любой вид расчета (наличные, ипотека, материнский капитал и др.); - Юридическое сопровождение сделки профессиональным юристом. О квартире: Квартира светлая и теплая, с удобной планировкой, расположена на 5 этаже 8-этажного дома. Общая площадь составляет 42,9м² и включает просторную комнату площадью 17,1м², большую кухню 10,5м² с выходом на застекленную лоджию площадью 3,4м², совмещенный санузел имеет площадь 3,8м² и просторный коридор 8,1м², что позволит установить вместительный шкаф-купе. Окна из стеклопакетов и выходят на восточную сторону, откуда открывается вид на улицу. Автономное газовое отопление, что обеспечивает комфортное проживание в любое время года. Все коммуникации оборудованы счетчиками, что обеспечивает удобство учета и экономии. О доме: Кирпичный дом 2008 года постройки, расположенный в спокойном спальном месте, вдали от центральных улиц и шума. Территория дома полностью ограждена и находится под круглосуточной охраной, что обеспечивает безопасность и комфорт для жителей. При входе в подъезд установлен видеодомофон, подъезд чистый и ухоженный. Двор дома озеленен и благоустроен, вокруг много зелени и насаждений. Для семей с детьми во дворе предусмотрена современная детская и спортивная площадка, создающая прекрасные условия для активного отдыха. На территории дома предусмотрена закрытая парковка, а также открытая парковка рядом с домом, где всегда можно найти место для всех жителей и их гостей. Месторасположение: В шаговой доступности от дома расположена вся необходимая инфраструктура. Напротив, дома находятся Школа №56 и Детский сад №57, а также вблизи расположен Детский сад №136. Для удобства жителей в доме с торца расположен магазин «Пятерочка», рядом супермаркет «Спар», пункты выдачи Озон и WB, торговый центр «Балтийский», Южный рынок, а также множество кафе, салонов и небольших магазинов. Для любителей активного образа жизни находится спортивный комплекс «ВИВА». Остановка общественного транспорта расположена всего в двух минутах ходьбы от дома, обеспечивая удобное сообщение с другими районами города. Ориентир: ул. У. Громовой, ул. Понартская, ул. О. Кошевого. ПОКУПАТЕЛЬ КОМИССИЮ НЕ ПЛАТИТ! Квартира заслуживает Вашего внимания! Специалист по недвижимости: Александр!