Описание
Код объекта: 1407875. Экcклюзивнoе пpедлoжение Продаетcя двухуpовневaя 4 -x комнaтнaя квapтиpa oбщeй плoщадью 109 м2 в серoм ключe с aвтoнoмным oтоплeниeм , раcположеннaя в Кaлинингpаде нa улице А. Hевcкoго 192. Ориентиpы: ул. Apcенальная , ул. Heвского , ул. Kраcнoкамeнная , ул. Пexoтная , ул. Оpудийнaя . ✔ О квapтире: - Общая площадь 109 м2 расположена на 7 и 8 этажах (мансарда) восьмиэтажного жилого дома, состоящая из 4 – х комнат. Первый уровень: Кухня-столовая 16 м2 правильной прямоугольной формы и выходом на французский балкон Комната гостевая общей площадью 20 м2 с предусмотренным местом для установки лестницы на второй уровень квартиры Спальня 18 м2 правильной формы и выходом на застекленную лоджию. Совмещенный с/у 6 м2 Второй уровень: Две спальни правильной прямоугольной формы площадью 14 и 18 м2 Просторная ванная комната 11 м2 с мансардными окнами. Окна квартиры выходят на две разные стороны дома. Изюминкой квартиры является то, что возможно ее использование как два самостоятельных объекта с отдельными входами. ✔ О доме: Кирпичный 8-этажный дом, 2022 года постройки, расположенный в спокойном районе города Калининграда, в небольшом удалении от центральной дороги, с прекрасной инфраструктурой вокруг. Предусмотрена доступная среда для людей с колясками и инвалидов с помощью комфортного пандуса и отсутствия лестниц до лифта и квартиры. Бесшумный пассажирский лифт, расположенный вдали от квартиры. На придомовой территории предусмотрено размещение детских игровых и спортивных площадок, а также площадки для отдыха взрослых. Для жильцов обустроены места для парковки автотранспорта. Территории комплекса благоустроена, высажены деревья и кустарники. ✔ Территориальное расположение: В пешей доступности: - Продуктовый магазин "Sраr" - Остановки общественного транспорта. - Кафе - Удобная транспортная доступность, которая позволит быстро и без труда добраться как до центра города, так и до многих курортных городов Калининградской области по окружной дороге. ✔ Преимущества при покупке: - Автономное отопление. - Индивидуальная правильная планировка квартиры - возможность использования как для проживания одной большой семьи, так и использование как два самостоятельных объекта с разными входами. - Наличие парковочных мест для автотранспорта рядом с домом. - Развитая инфраструктура. - Любая форма расчетов, в том числе и ипотека. - Документы готовы к сделке ✔ Для покупателей: Помощь в одобрении ипотеки (банки партнеры) Скидки по процентной ставке (до 0,7%) и банковским страховкам. Полное юридическое сопровождение сделки, проверка объекта. Выездная регистрация объекта. Звоните и записывайтесь на просмотр! Ваш эксперт по недвижимости Вершинина Ирина
