Продам однокомнатную вторичку 37.0 м² этаж 12/14 город Калининград улица 9 Апреля 98

Пожаловаться Редактировать

Арт. 62057586 Прекрасное предложение на рынке недвижимости в центре города! О квартире: Представляем вашему вниманию светлую и уютную квартиру с идеальной планировкой, которая идеально подходит для комфортного проживания. Находясь на двенадцатом этаже, она предлагает великолепный вид на город благодаря просторной лоджии, площадью 5,9 м². Все коммуникации в квартире оборудованы счетчиками для более точного контроля за расходом ресурсов. Трубы водоснабжения заменены на пластиковые, обеспечена надежность и исправность систем. Окна выходят во двор, что создает тихую и спокойную атмосферу внутри квартиры. Дополнительным преимуществом квартиры является наличие гардеробной, площадью 1,6 м², что обеспечивает удобство и организованность хранения вещей. В доме действует сниженный тариф на электроснабжение в связи с отсутствием газового снабжения. Центральное отопление с общедомовым теплым счетчиком позволяет снизить затраты на коммунальные услуги, сделать проживание еще более комфортным и экономичным. О доме: Уютный теплый кирпичный дом, построенный в 1986 году, расположенный в спокойном спальном месте, вдали от центральных улиц и шума. Этот дом идеально вписывается в окружающую среду благодаря зеленому и ухоженному двору, который обеспечивает тишину и спокойствие для его жителей. Во дворе дома оборудована детская площадка, что делает его идеальным местом для семей с детьми. Также здесь имеется большая закрытая парковка. При входе в подъезд установлен видеодомофон для обеспечения безопасности жильцов. Внутри дома поддерживается чистота и порядок как во дворе, так и в подъезде благодаря ответственной работе управляющей компании. В 2014 г. по программе капитального ремонта дома был заменен лифт, а также с 2024 г. запланирован ремонт крыши и ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения.. Месторасположение: Окрестности дома также имеют множество преимуществ, таких как сквер «Счастливая семья», «Нижний пруд» и «Верхний пруд», где можно провести время с семьей или друзьями. Особенностью данного жилья является его расположение в непосредственной близости от всех необходимых объектов инфраструктуры. В шаговой доступности от дома находятся образовательные учреждения, спортивные комплексы, супермаркеты, рынок, торговые центры, а также медицинские учреждения. Остановка общественного транспорта расположена всего в одной минуте ходьбы от дома, обеспечивая удобное сообщение с другими районами города. Ориентир: пл. Василевского, ул. А. Невского, ул. Литовский вал, ул. Черняховского. Итог: Квартира идеально подходит как для семейного проживания, так и для тех, кто хочет получать пассивный доход от сдачи ее в аренду. Квартира будет пользоваться спросом у арендаторов на короткий и длительный срок, т.к. находится в центре города. Этот дом – идеальное место для жизни и отдыха, сочетая в себе комфорт и удобства городской жизни в спокойном и зеленом окружении. Дополнительная информация: - ПОКУПАТЕЛЬ КОМИССИЮ НЕ ПЛАТИТ! - 1 собственник. - Полная стоимость в договоре - Квартира без обременений и долгов. - Быстрый выход на сделку. - Помощь в одобрении ипотеки (даже без первоначального взноса). - Юридическое сопровождение сделки. - Выездная регистрация объекта. - Отличный вариант для сдачи в аренду. - Любой вид расчета (наличные, ипотека, материнский капитал и др.). Звоните! Квартира заслуживает Вашего внимания! В случае, если я не ответил на Ваш звонок, обязательно перезвоню Вам! Сотрудничаю с риелторами. Специалист по недвижимости: Александр