Продам однокомнатную вторичку 35.0 м² этаж 2/5 город Калининград Ленинградский район улица Зеленая 58

Пожаловаться Редактировать

Эксклюзивное предложение от Еlуbау Недвижимость специально для Вас! Продается однокомнатная квартира в престижном Ленинградском районе города Калининграда. Идеальна для собственного проживания, а также для посуточной сдачи в аренду. О квартире: -не требует абсолютно никаких вложений -общая площадь квартиры 33,6 кв.м. плюс большой балкон на всю ширину комнаты и кухни -теплая, светлая, солнышко до обеда, окна выходят во двор, утопающий в зелени - новый стильный евроремонт -с мебелью и техникой: встроенный кухонный гарнитур, холодильник, посудомоечная машина, газовая варочная поверхность, духовой шкаф, микроволновая печь, стиральная машина -полностью заменена вся электропроводка -качественный ламинат одним полотном, на выровненные стены нанесена декоративная штукатурка, натяжные потолки, стеклопакеты -совмещенный санузел в кафеле -счетчики вода, газ, электроэнергия -оптоволокно (интернет, телевидение) «Тис-Диалог» -центральное отопление, НО НИЗКИЕ коммунальные платежи, т.к. только три дома, включая наш, в ведении ТСЖ. Поэтому вопросы, связанные с эксплуатацией, обслуживанием, ремонтом и тарифами на ЖКУ решаются на общем собрании собственников жилья. Коммунальный платеж в зимние месяцы не превышает 3500 рублей, летом-до 1 000 рублей. Чистый подъезд, вежливые соседи. Большая закрытая детская площадка. Шикарная инфраструктура: - во дворе дома детский сад № 50 и № 134, частный детский сад -2 корпуса школы № 38 для начальных и старших классов, престижная школа «Росток» -детское поликлиническое отделение в 500 метрах -взрослая поликлиника в 3 остановках или 15 минутах прогулочным шагом -спортивный клуб «Альбатрос» -парикмахерские, минирынок и торговые центры, три аптеки (одна из них круглосуточная), клиника «Сигма мед» в 150 метрах, супермаркет Виктория, Красное & Белое, Sраr, множество кафе и мест, где можно приятно провести время -несколько пунктов выдачи заказов Озон и Вайлдберрис, почта, стоматология и многое другое через дорогу. -для отдыха и прогулок парк им. Макса Ашмана в пешей доступности -сразу за домом остановка общественного транспорта - парк развлечений и отдыха «Юность», Верхнее озеро -быстрый выезд на окружную в сторону морского побережья. Ориентиры: Горького, Гайдара, Макарова, Сибирякова, Нарвская. Парковка свободная на прилегающей территории 1 собственник. В собственности менее 3 лет. В ипотеке банка «Открытие». Прямая продажа. Полное юридическое сопровождение. Ждем Вас на просмотр по предварительной записи. Организую показ в удобное для Вас время. С уважением, эксперт по недвижимости ЕLУВАУ Марина Зайцева. __________________________________________________ ЕLУВАУ Недвижимость предлагает своим покупателям: Сопровождение ипотеки. Доступна оплата сертификатами. Купите жилье на льготных условиях! Пониженная ставка на весь срок кредита. Предоставляем клиентам услуги ипотечного брокера. Экономим до 50% на ипотечном страховании. Одобряем все категории заемщиков: моряки, индивидуальные предприниматели, собственники бизнеса, самозанятые, наемные работники. Наши партнеры - самые востребованные банки города: Сбербанк, Открытие, ВТБ, Россельхозбанк, Газпромбанк, ДомРФ, Альфа-банк, Зенит и др. Выездная регистрация объекта - мы ценим Ваше время. Электронная регистрация - сделка между регионами без личного присутствия.