Продам однокомнатную вторичку 41.0 м² этаж 4/5 город Калининград Ленинградский район улица Физкультурная 25 жилой дом по ул. Физкультурная, 25

Пожаловаться Редактировать

Доброго времени суток! ПОДХОДИТ ПОД ИПОТЕКУ!!! НИКАКИХ ОБРЕМЕНЕНИ!!! ПОЛНАЯ СТОИМОСТЬ В ДОГОВОРЕ!!! К продаже представлена однокомнатная квартира, расположенная на 4-м этаже 5-ти этажного кирпичного дома 2015 года постройки в ЖК "Сити-Престиж", в Ленинградском районе. О КВАРТИРЕ: ● общая площадь - 41.9 кв.м. ● комната - 15.7 кв.м. ● просторная кухня - 14.2 кв.м. ● прихожая - 7.3 кв.м. ● совмещённый сан. узел - 4.7 кв.м. ● в прихожей сделана полноценная гардеробная комната с системой хранения вещей и обуви ● высота потолка - 2.7 метра ● автономное газовое отопление от двухконтурного газового котла ● установлена дорогая, качественная входная дверь ● установлены все приборы учёта ● окна заменены на тройные стеклопакеты ● красивый вид из окон на зелёную зону ● вам ничего не нужно покупать, есть вся необходимая для жизни мебель и техника, как говориться "ЗАЕЗЖАЙ И ЖИВИ", абсолютно всё остаётся новым хозяевам квартиры О РЕМОНТЕ: ● в квартире выполнен качественный современный ремонт из качественных материалов ● по всей квартире натяжные потолки ● LЕD освещение ● тёплый пол в прихожей, сан. узле, гардеробной и на кухне, выложен плиткой ● на полу в комнате уложен качественный влагостойкий немецкий ламинат - 12.5 мм ● по стене в комнате смежной с соседней квартирой сделана шумоизоляция - гипсокартон + мин. вата + немецкий ламинат ● в комнате остаётся диван, комод (Польша), постельный шкаф глубиной 50 см (делался на заказ) и зеркало ● в кухне остаётся встроенный кухонный гарнитур (делался на заказ) с техникой - посудомоечная машина Ноtроint, 4-х конфорочная газовая поверхность Simfеr, духовой шкаф Simfеr, микроволновая печь Каisеr, вытяжка, комод (Польша), телевизор smаrt tv, раскладывающийся диван (можно использовать как дополнительное спальное место) ● сан. узел полностью выложен испанской плиткой, вся сантехника GRОНЕ, медный полотенцесушитель, установлена акриловая ванна 180*80, инсталляция СЕRЕSIТ, зеркало с подсветкой, новая мебель, стиральная машина LG , сделана шумоизоляция по смежной стене так же как в комнате ● в гардеробной установлена дверь Рrоfil Dооrs, система хранения Икеа, бонус - пылесос Sаmsung О ДОМЕ: ● дом построен из силикатного кирпича толщиной 380 мм, утепленный минеральной ватой толщиной 100 мм. ● всегда чистый и ухоженный подъезд ● очень дружные соседи ● огороженная территория (ворота с пультом) ● парковка для всех жителей дома во дворе - мест достаточно всем ● детская и спортивная площадки ● зоны отдыха ● пешеходные зоны вымощены тротуарной плиткой, придомовая территория озеленена ● вокруг ЖК преимущественно малоэтажные частные дома ● дом удобно расположен, рядом с пересечением Московского проспекта и Литовского Вала, за торговым центром "Сити", всего в нескольких минутах езды до исторического и культурного центра города ● несмотря на то, что здание находится рядом с городскими транспортными магистралями, оно хорошо защищено от шума существующей застройкой ● с двух сторон от дома расположены парковые зоны - свежий воздух и пение птиц по утрам вам гарантированы Вся необходимая инфраструктура в шаговой доступности: ● школы №36, №24, №25 (с углубленным изучением отдельных предметов) ● детские сады №121, №94, №68 ● спортивные школы и стадион "Красная звезда" для занятий спортом ● рядом с домом располагается крупный торговый центр "Сити", в котором имеется все, что может понадобиться - химчистка, отделы и магазины различных направленностей, банкоматы, гипермаркет электроники, несколько кафе, салоны связи, аптека, ателье, зоомагазин, фермерские продукты и многое другое в одном месте ● ТЦ Запад 39 и супермаркет Спар ● Королевские ворота и прогулочная зона вдоль ручья вблизи бастиона Грольман - 10-15 минут ходьбы ● отреставрированная набережная Адмирала Трибуца, где вы можете прогуляться вдоль реки Преголя до острова Канта - всего в 10-ти минутах ходьбы от дома ● Верхнее и Нижнее озеро со своими прогулочными зонами и велодорожками, музей Янтаря - 25 минут ходьбы ● пруд Ялтинский - 5 минут ходьбы ● остановка общественного транспорта рядом, без труда можно добраться в любой район города ● удобная транспортная развязка Отличный вариант для тех кто ценит тишину, зелень и близость к центру!!! Если у вас есть вопросы или предложения, то лучше звоните, не всегда есть возможность читать сообщения! Или оставьте свой номер и я вам перезвоню, всё подробно расскажу и покажу квартиру!