Продам однокомнатную вторичку 38.0 м² этаж 3/8 город Калининград Московский район улица Коммунистическая 127к/1

Пожаловаться Редактировать

Код объекта: 1125752. Продается 1-комнатная квартира на 3 этаже 8-этажного кирпичного дома в ЖК Апельсин по ул. Коммунистической 127 к1. Ориентир ул. Печатная, ул. Лесная, Южный обход, озеро Пеньковое. Общая площадь 38,56 м2 Жилая 14,56 м2 Кухня 10,49 м2 Санузел 4,13 м2 Холл 6,91 м2 Лоджия 2,47 м2 В квартире выполнен косметический ремонт. На полах в санузле - кафель, в остальных помещениях ламинат. Стены оклеены обоями. Натяжной потолок с установленным освещением. В квартире установлены все счетчики, газоанализаторы, индивидуальный газовый 2-х контурный котел (особо ценится в Калининграде), что обеспечит низкие коммунальные платежи в холодное время года. Класс энергоэффестивности Высокий. В квартире имеются выводы под современный домофон с возможностью управления через смартфон, заведен интернет и кабельное ТВ. Дом построен из белого силикатного кирпича, как внешние, так и внутренние стены. Фундамент высокопрочная монолитная железобетонная плита. Наружная отделка стен - технология "мокрый фасад", утеплен пенополистиролом с рассечкой каменной ватой вокруг окон. Внутри подъезда, на лестничных маршах, со стороны примыкающей стены квартиры выполнено дополнительное утепление и шумоизоляция, то же самое - на лоджии. На крыше установлены турбодефлекторы, которые повышают тягу в вентиляционном канале, они не требуют электричества и устраняют влажность в сырое время года. Для подачи воды в доме установлен основной и резервный насос. Современный грузопассажирский лифт со сквозным входом удобен для людей с ограниченными возможностями, родителей с детскими колясками, жителей с велосипедами или тяжелыми сумками. На 1-х этажах дома 1 и 2 расположены коммерческие помещения (магазины, аптека, кафе и различные услуги). Парковочные места для личного и гостевого транспорта расположены около дома на прилегающей территории. Имеется зарядная станция для электромобилей. Во дворе комплекса имеются детские и спортивные площадки, зоны отдыха. Тихая, зеленая зона для комфортного проживания. В 2025 году спланировано благоустройство территории вокруг озера Пеньковое. Ближайшие школы: 46 ул. Летняя, 3 ул. П. Морозова, 56 ул. Н. Карамзина. Поликлиника - на ул. Летней. Недалеко будут построены современная школа и детский сад (участок забронирован). До центра города - 20 минут на автомобиле. Звоните, покажем квартиру в любое удобное для вас время!