Продам однокомнатную квартиру вторичку 46.0 м² этаж 21/25 город Калининград Ленинградский район улица Гайдара 90

ВНИМАНИЕ ЖИТЕЛИ И ГОСТИ КАЛИНИНГРАДА! ПРОДАЕТСЯ ВИДОВАЯ 1-я КВАРТИРА самом в востребованном и развитом районе города Сельма. Уютное гнездышко на высоте птичьего полета - в небоскребе на 21 этаже по ул. Гайдара, 90 Первый ЖК такого формата в Калининграде! ПАРАМЕТРЫ КВАРТИРЫ: ЖК Калининград Сити Год постройки 2022, кор.1, 25 этажей Этаж 21 (подъем на лифте за 40 сек) На площадке по 5 квартир по обе стороны от лифта Общая площадь 46.2 кв.м Жилая - 18.1 кв.м Кухня - 12.6 кв.м Санузел совмещенный - 4.9 кв.м Гардеробная - 2.6 кв.м Балкон - 2.04 кв.м Коридор - 8 кв.м ПРЕИМУЩЕСТВА КВАРТИРЫ: Панорамное остекление и потрясающий вид на закат Квартиру можно легко и законно перепланировать, сделать из нее просторную еврооднушку Hовая cиcтемa oтопления - ИТП (eдиные газовыe кoтeльные, пoдающиe горячую вoду в квapтиры - этo безопаснее автономного отопления (нет риска утечки газа!) В каждой квартире теплопункт с пультом управления и датчиком Современная детская площадка запроектирована по европейским стандартам с безопасным покрытием Подземный паркинг с выходом из лифта 3 скоростных бесшумных лифта ПРЕИМУЩЕСТВА РАСПОЛОЖЕНИЯ: - новый, современный и востребованный микрорайон - хорошие широкие дороги, транспортное сообщение, несколько выездов на окружную дорогу - до центра города можно добраться на общественном транспорте за 10-15 минут. Рядом с ЖК автобусные остановки (1, 7, 23, 33, 40, 48) и маршруток (68, 75, 82). - до Светлогорска 35 минут на авто - до Зеленоградска - 20-25 мин на авто - до Балтийска - 50 мин на авто - до Светлогорска и Пионерска с ж/д станции ходят электрички - до ТЦ Акорус, Леруа Мерлен и Балтия Молл 5-7 мин на авто - вся необходимая инфраструктура в шаговой доступности: медицинские учреждения, аптеки, несколько фитнес-центров, рынок Сельма, ТЦ Гринмаркет, Экватор, супермаркеты SPAR и Виктория, Бауцентр, кафе, рестораны, пиццерии Папаша Беппе и Пепперончино, кондитерские, хозяйственные магазины, товары для животных, МФЦ, авторемонт и автомагазины, химчистка, WB, OZON, почта России - полностью развита инфраструктура для детей - гимназия 40 + корпус 2 (59), детские сады 56 и 59, центры дополнительного образования, секции, СК "Янтарный" детские магазины, новая поликлиника. - рядом расположен живописный парк М. Ашмана, велосипедные дорожки и пешеходная зона до Чкаловска Квартира подходит под все виды расчетов, включая ипотеку и материнский капитал. ------- ПРЕИМУЩЕСТВА АГЕНТСТВА: Компания Этажи - официальный партнер ведущих Банков РФ: <текст-удален>, ВТБ, Альфа Банк, Дом. РФ, и др. Есть много преференций для клиентов компании. - льготные условия страхования, с нами дешевле на 50% - сокращенные сроки рассмотрения заявки по ипотеке и самый большой % одобрения - быстрое оформление документов, полное юридическое сопровождение и чистота сделок - есть возможность проведения удаленной сделки -------- КВАРТИРА ОТЛИЧНАЯ - ПОКУПАЙТЕ И ЖИВИТЕ СЧАСТЛИВО! Звоните, показ в любое время! Доп. описание: санузел совмещенный, пластиковые окна, в доме есть: д