Продам однокомнатную квартиру вторичку 43.0 м² этаж 1/8 город Калининград Ленинградский район улица Земельная 30

Код объекта: 1390903. Предлагаем вашему вниманию уникальную возможность приобрести квартиру на Земельной улице в Калининграде,в доме БИЗНЕС КЛАССА ! Эта 1-комнатная квартира, расположенная на первом этаже нового монолитного дома, построенного в 2023 году, представляет собой идеальный вариант как для самостоятельного проживания, так и для инвестиции в недвижимость. Общая площадь квартиры составляет 43.1 кв. м, из которых жилая площадь — 13.72 кв. м, а кухня — 20.07 кв. м. Высота потолков в квартире составляет 2.8 метра, что создаёт ощущение пространства и уюта. Комнаты изолированные, что позволяет эффективно использовать площадь и организовать пространство по своему усмотрению. Окна квартиры выходят во двор, обеспечивая хорошее освещение и комфорт.В квартире установлены межкомнатные двери, частично сделан ремонт в ванной комнате, смонтирована гребенка теплого пола(ванна, коридор, кухня)+радиаторы отопления. Организован вывод для кондиционера (внешний блок размещается в цокольном этаже). В цокольном этаже есть подвальные помещения, общие зоны: душ для животных (лапомойка), санузел, помещение для колясок и велосипедов с нужными инструментами). Доступ есть только у жильцов. В цокольный этаж спускается лифт. О доме: - наружная отделка фасада - вентилируемый фасад(клинкерная плитка) + HPL панели. - алюминиевые входные (подъездные) двери с системой контроля доступа (Домофон+) с возможностью контроля с телефона и видеокамер. - имеются кладовые помещения - просторные колясочные (велосипедные). Дом отапливается из крышной котельной. На лестничной площадке имеется индивидуальный теплопункт с терморегулятором (можно регулировать температуру в квартире дистанционно по телефону). Расход по счетчикам на тепло, воду, электричество. Скоростной интернет. Парковка во дворе дома. Дом расположен вблизи Верхнего озера. Прямой выход к озеру через двор (3 минуты пешком). Развитая инфраструктура: супермаркеты, продовольственные магазины, рядом Центральный рынок, стадион Трудовые резервы, фитнес-центры, крупные торговые центры Не упустите шанс стать обладателем этой современной квартиры, которая ждет своего нового владельца. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.