Продам однокомнатную квартиру вторичку 41.0 м² этаж 3/5 город Калининград Ленинградский район улица Гражданская 1

Квартира в центре Калининграда — ул. Гражданская 1. Инвестиция в престижное расположение! Локация — главное преимущество! Квартира находится в самом сердце города— рядом исторические достопримечательности, парки, кафе, магазины и транспортные узлы. Улица Гражданская — это статус, удобство и перспектива роста стоимости недвижимости! Потенциал для сдачи в аренду: Высокий спрос — центр привлекает туристов, студентов и деловых людей. Стабильный доход — даже в текущем состоянии квартира востребована у арендаторов Возможность повысить доходность — небольшой ремонт увеличит стоимость аренды на 30-40% Коммуникации в рабочем состоянии— электричество, вода, отопление. Почему стоит рассмотреть? -Цена 5 900 000 ₽ — ниже среднего для центра (аналоги — от 6,5 млн)! - Локация перевешивает состояние — таких предложений в центре единицы. Звоните! Покажем квартиру, расскажем о районе, поделимся расчётами рентабельности. Это не просто жильё — это ваш билет в стабильный доход или доступную жизнь в центре! Не ищите идеальный ремонт — ищите выгодные возможности. Здесь вы платите за «адрес», а остальное легко исправить. Объект № 227586 Номер объекта: #5/227586/3808