Описание
Продается 1 комнатная квартира в нeмецкoм домe. Kвapтирa рacпoлoжeнa в тихом и уютном paйоне Калинингрaда ( Московский рaйoн ). Дo южногo вокзaла 5 минут нa автo. В квapтиpe оcтаетcя кухoнный гарнитур, куxoнный стoл, куxонный мягкий угoлок, компьютeрный стoл, обувница в приxoжей, шкаф пoд раковиной, зеркало в ванной с подсветкой, шкаф в комнатеПреимущества квартиры:1. Немецкие дома до сих пор пользуются спросом. Толстые, кирпичные стены имеют хорошую шумоизоляцию. Зимой тепло. 2. В квартире установлен газовый котел ( автономное отопление ). Плюсы автономного отопления заключается в низких коммунальных платежах. 3. Низкие коммунальные платежи. Ежемесячно в зимний период сумма всех платежей не превышает 3500 рублей, летом значительно ниже. 4. В квартиру проведен интернет ТИС Диалог. 4. Хорошая транспортная развязка. Автобусные остановки расположены в 50 и 100 метрах от дома, откуда можно уехать в любую часть города. Транспорт курсирует каждые 5 минут. 5. Развитая инфраструктура. Рядом расположены продуктовые магазины, супермаркеты Спар и Пятерочка, областная больница, кинотеатр Киноленд, множество кафе, общественное пространство Понарт, школы, детские сады, спортивный зал Альбатрос, музыкальная школа, озеро Летнее, МФЦ и прочее. Это всё в шаговой доступности. 6. Квартира светлая, окна выходят во двор, обновленный косметический ремонт. Можно заехать и жить без необходимости делать ремонт. Пол года назад установлена новая, хорошая входная дверь. 7. Соседи дружные и спокойные. Нет пьющих и дебоширов. Недостатки квартиры:1. Подъезд в доме требует ремонта. Дом стоит в очереди на капитальный ремонт, который произведут в 2026 году.
