Описание
🏡 Продаётся роскошная 1-комнатная квартира с дизайнерским ремонтом от собственника в ЖК «Люксория»! ❗️без обременений❗️ 📍 Адрес: ул. Аэропортная (ориентир – Артиллерийская), один из самых престижных и развитых районов города! 🔹 О квартире: ✔ ЖК «Люксория» (2021 г.), 5/11 этаж – комфорт-класс с продуманной инфраструктурой! ✔ Юго-западная сторона – много солнца и света! ✔ Просторная планировка (кухня-гостиная, совмещенный санузел, вместительная гардеробная и открытая лоджия с уличной мебелью) общей площадью 45 м². ✔ Автономное отопление – полный контроль температуры и экономия! ✨ Дизайнерский ремонт премиум-класса: ✅ Элитные материалы: - Ламинат SPC Floor (влагостойкий, сохраняет тепло) - Итальянский широкоформатный керамогранит в кухне и ванной - Столешница из натурального камня (мрамор) - Ультрастойкая краска Dulux – устойчива к царапинам и ударам ✅ Брендовая сантехника и мебель: - Подвесной унитаз Laufen (Швейцария, безободковый, soft-close), система инсталляции Tece с кнопкой смыва и с шумоизоляцией (Германия) - Смесители Kludi (Германия, скрытый монтаж) - Кухонная мойка Franke со смесителем и с совмещенной системой очистки воды (обратный осмос) - Встроенная техника Bosch, Gorenje (холодильник, посудомоечная машина, микроволновая печь, духовой шкаф, газовая варочная поверхность из законного стекла) - Мебель на заказ с бесшумными доводчиками Blum из МДФ и ЛДСП Egger, крашеные фасады. ✅ Умные решения: - Тёплый пол в санузле, прихожей и кухне - Парящий натяжной потолок (EuroKraab) с трековым освещением и встроенной подсветкой - Магнитные двери высотой 2,3 м (скрытый монтаж) - Проходные выключатели, розетки у окон, интернет/TV-разводка 🏙 Инфраструктура ЖК: 🔹 Безопасность: огороженная территория, видеонаблюдение, охрана 24/7 🔹 Комфорт: подземный паркинг, кладовые, детская площадка, зоны отдыха 🔹 Рядом: кафе, рестораны, магазины, салоны красоты 🔹 Пешеходная зона с фонтанами и скверами – идеально для прогулок! 🔹 Школа №58, детсады, Нахимовское училище, РАНХиГС – в шаговой доступности 🔹 Отличная транспортная развязка: быстрый выезд в центр, к морю или на окружную дорогу! 💰 Отличная инвестиция! ✔ Идеально для жизни или сдачи в аренду (высокий спрос!) ✔ ‼️Чистая продажа: один собственник, без обременений, приобреталась за наличные, никто не прописан, полная стоимость в договоре! 📲 Звоните прямо сейчас! Такие квартиры не задерживаются на рынке! P.S. Приходите на просмотр – вы оцените каждую деталь! Ориентиры: ул. Артиллерийская, ул. Гагарина, ул. Невского, ул. Дадаева, ул. Куйбышева, ул. Молодой Гвардии. Код пользователя: 177248 Номер в базе: 8920265
