Описание
🔥🔥🔥Уникальное Предложение! 🔥🔥🔥 💥💥Эксклюзивная продажа отличного инвестиционного объекта для жизни или сдачи в аренду в престижном историческом районе в самом сердце города.💥💥 💥💥1-комн. кв. на 5 этаже с панорамным видом на Биржевой сквер, Музей изобразительных искусств, остров Канта, Кафедральный собор, Музей мирового океана, реку Преголь.💥💥 💥💥В 2020 г. в доме сделан капитальный ремонт с заменой всех инженерных коммуникаций, вентиляции, электропроводки, произведён ремонт крыши и подъезда, утепление и декорирование фасадов.💥💥 💥💥Квартира сухая, тёплая, светлая, не угловая. Площадь комфортного проживания 36 м² , Лоджия 4 м² . 💥💥 💥💥Установлены стеклопакеты, застекленная лоджия, есть гардеробные, газовая колонка на горячую воду, центральное отопление и водоснабжение, санузел совмещен. Счетчики установлены на все, в отопительный сезон коммунальные платежи составляют порядка 3000 руб.💥💥 💥💥Во дворе всегда есть свободные парковочные места, большая детская и спортивная площадки. 💥💥 💥💥Отличная транспортная развязка, в шаговой доступности детские сады, школы, парки, скверы, различные магазины и т.д💥💥 💥💥Один взрослый собственник, в собственности более 5 лет. Подходит под любой вид взаиморасчетов.💥💥 ИНФРАСТРУКТУРА: в шаговой доступности остров Канта, Южный вокзал, Южный парк, Олимпийский стадион, Калининградская филармония, Дом искусств, магазины, рестораны, продуктовый и вещевой рынок на ул. Полоцкая, школы и детские сады. Улицы Ориентиры: Багратиона, Московский проспект, Октябрьская, Портовая