Продам многокомнатную квартиру вторичку 337.0 м² этаж 1/5 город Калининград Центральный район улица Чкалова 97а

ЦЕНА СНИЖЕНА - ДО 31 ДЕКАБРЯ 2024 года!!! Цена уже со скидкой! КВАРТИРА ПРОДАЕТСЯ С МЕБЕЛЬЮ!!! УНИКАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ! Предлагается к продаже квартира в 4 УРОВНЯ в исторической части Калининграда районе Амалиенау. Дом построен в 2011 году. Ремонт сделан в 2020 году. Дом кирпичный с монолитными перекрытиями, штукатурным фасадом, деревянными окнами. Крыша перекрыта керамической черепицей, есть чердак. В доме двухконтурный газовый котел подключен к системе умный дом, дровянной камин, гараж, видеонаблюдение, подключен к пульту охранной сигнализации. Придомовая территория огорожена забором, ворота распашные автоматические на пульте. Дом всего на 2 КВАРТИРЫ, находится в управлении собственников жилья. Поэтому не платим управляющей компании и комунальные платежи не высокие. В КВАРТИРЕ ВЫСОКИЕ ПОТОЛКИ 3 метра. ПЛАНИРОВКА КВАРТИРЫ ВКЛЮЧАЕТ В СЕБЯ: 8 жилых комнат, из них 6 ИЗОЛИРОВАННЫЕ КОМНАТЫ; функциональная кухня-ГОСТИНАЯ и зона столовой; рабочий кабинет; домашний кинотеатр; 3 санузла и отдельная душевая комната; в цокольном этаже сауна из КАНАДСКОГО КЕДРА с выходом на терассу и отдельной душевой; гараж с котельной; АВТОНОМНОЕ ОТОПЛЕНИЕ. В доме сделан ДИЗАЙНЕРСКИЙ ремонт в 2020 году. Все комнаты выполнены в светлых лаконичных оттенках - современное функциональное пространство и удобное планировочное решение. В ванных комнатах керамогранит, дорогая сантехника, освещение, сами ванны из искуственного камня. Двери из ясеня Литва, мебель из дорогих пород дерева и натуральной кожи Италия, кухня Италия. Люстры: Чешский хрусталь, Италия, Германия. В квартире установлена современная техника, сантехника, освещение и оборудование. В ГОСТИННОЙ помимо кожанной Итальянской мебели Cavio распологается КАМИН на дровах, а также старинный немецкий Рояль Bluthner 1886 года. ПРИДОМОВАЯ ТЕРРИТОРИЯ (2,5 сотки) - ухоженный двор, с зелеными насаждениями вечнозеленые Туи, Самшиты и цветы. Часть территории выложена тротуарной плиткой, лестница и отмостка отделана натуральным камнем. Также имеется ЗОНА БАРБЕКЮ И ОТДЫХА с шезлонгами, зонтом и керамическим грилем Monolith. Сам дом находится на охраняемой территории, въезд по пультам. Особую ценность имеет месторасположение дома. Данный район ценится за свою экологию и красоту, близость к центру городу. Вокруг историческая застройка и ухоженные дома. Отличное современное благоустройство. В пешей доступности ВСЁ НЕОБХОДИМОЕ для комфортного проживания. Достопримечательности и места культурного отдыха. Главные административные офисы города. Образовательные и медицинские учреждения, клиники, бьюти клиники и салоны. Лучшие гостиницы для размещения гостей. Фитнес-центры премиум класса. Лучшие рестораны города. Супермаркеты и магазины, банки и социальные службы. Удобные выезды во все направления города и на балтийское побережье. Лично познакомиться с квартирой можно по предварительной записи по телефону. Номер в базе: 10841084. Код пользователя: 43324. Район: Карла Маркса - Донского. Доп. описание: санузел ра