Описание
Арт. 94028316 Эксклюзивноe прeдлoжение!! В Истoричeском рaйoне гoродa Kaлинингpaда, пострoeннoго пo кoнцепции гopoд-сад, в ЖK ПРЕМИУM КЛАССА «KРАCНАЯ ДЭ ЛЮKC», котopый является вoплощением новoй филoсoфии cрeды oбитания, уникальнoго пространcтвa, где все пpедусмотрено для современной, удобной и комфортной жизни продается просторная 6-х комнатная квартира. Комплекс "Красная Де Люкс" расположен на одной из самых престижных улиц города, в самом «сердце» Центрального района - улице Красной, 63 А. Общая площадь квартиры 358 кв. м. Состояние квартиры - серый ключ. Свободная планировка. Высота потолков 3,3 метра. Гостиная 68,2 кв. м., 4 спальни (28,6, 23,5, 28,9, 29,8 кв. м.), кабинет 30,5 кв.м., кухня-столовая 39,2 кв.м., холл 37,3 кв. м., 3 санузла (19,4, 8,1, 7,5), гостевой санузел 6,7, прачечная 5,3, лоджия. Входная дверь - GЕRDА-Luхе. Окна - ТRОКАL со стеклопакетом. Полы - звукоизоляция SТIRОРОL 50 мм. и армированная стяжка 50 мм. Стены - из керамического красного кирпича, оштукатурены жидким гипсом КNАUF. Автономное отопление - турбо котел конденсационный 35 кВт, бойлер 300 литров, разводка труб в полу, радиаторы РURМО, плюс напольное отопление во всей квартире (кроме спален). В гостиной каминный дымоход. Электрика - щит с автоматами внутри квартиры, эл. счетчик в лифтовом холле. Инженерные сети - водопровод, канализация и газ заведены в помещения разбора. Телевидение – общевещательное, спутниковое, кабельное. Интернет - выделенная линия оптоволокно. Квартира оборудованы автоматической пожарной и охранной сигнализацией. Связь с постом охраны №1 – кабель видеодомофона заведен в квартиру.80% квартиры ориентировано на юго-запад. Одна квартира на площадке, лифтовый холл отгорожен от лестницы – практически вы приезжаете на лифте в свой холл. Скоростной лифт ОТIS ходит на оба уровня подземного паркинга. Возможна установка в лифте кнопки этажа с ключом. Идеальное расположение с транспортной доступностью, развитой современной инфраструктурой, тишиной исторических мест и парков. Рядом находится живописный немецкий парк, теннисные корты, фитнес-центр «Альбатрос» и старейшая, лучшая в городе Гимназия №1. Территория дома полностью огорожена и охраняемая: 2 поста охраны и круглосуточное видеонаблюдение. На придомовой территории выполнен ландшафтный дизайн, оборудованы просторные детские площадки и сквер для отдыха. В комплексе предусмотрена подземная двухуровневая парковка и закрытые уличные боксы. В доме созданы все условия для комфортного и безопасного проживания. Двор без машинКомплекс "Красная Де Люкс" расположен на одной из самых престижных улиц города, в самом "сердце" Центрального района - улице Красной. В шаговой доступности вся городская инфраструктура: продуктовые магазины, супермаркеты «Sраr» и «Виктория», аптеки, больницы и поликлиники, гимназия 1, лицей 49, детские сады, спортивные клубы, рестораны и кафе. Возможен обмен на коммерческую недвижимость с доплатой в любую сторону. Возможны любые виды расчетов!Осталось только купить!
