Описание
В одном из самых красивых и удобных районов Калининграде, вблизи от исторического и дeлoвого центра пpoдаётся 3-кoмнaтная квартирa в ЖК комфoрт-класca "Люксоpия" 2020 года пocтpойки. Ориенти<ссылка-удалена> ул. Aртиллерийская, ул. Дадaевa, ул. Юpия Гагaрина, ул. Орудийная Общая площадь квартиры 92 кв.м. - Просторная кухня - 15.3 кв.м. - Гостиная - 21.2 кв.м. - Две спальные комнаты - 15.4 и 10.8 кв.м. - Прихожая - 16.9 кв.м. - Два санузла: 4.9 кв.м (с ванной) и туалет 3.6 кв.м. - Автономное газовое отопление (низкие коммунальные платежи, на все имеются приборы учета), новый газовый котёл (заменили в 2023 году). - Два лифта: грузовой и пассажирский - панорамный лифт с видом на город. - Застеклённая лоджия. - Очень вместительный шкаф-купе в коридоре. Охраняемая огороженная придомовая территория. Ваши дети во дворе на детской площадке - в безопасности. Имеется подземный паркинг (спуск на лифте) и наземный паркинг за домом на закрытой территории. В квартире сделан ремонт в светлых тонах. Вам остаётся вся встроенная бытовая техника (посудомоечная, стиральная, сушильная машины Bosch), газовая варочная панель Electrolux, духовой шкаф Electrolux, а также холодильник Bosch. Всё в превосходном рабочем состоянии. А также в квартире остаётся 2 прекрасных удобных современных дивана, 2 светлых комода. Инфраструктура района: новая, современная школа нового поколения 58 (с бассейном), частная школа, рядом муниципальные и частные детские сады. РАНХиГС и Нахимовское военно-морское училище, супермаркеты, аптеки, салоны красоты. Остановки общественного транспорта рядом с домом. Есть несколько вариантов выезда к морю (от дома 40 минут на автомобиле) и в центр города (10-15 минут езды). Дом новый, но все соседи уже закончили ремонт, поэтому в доме уже достаточно тихо и комфортно. Состояние квартиры: заезжай и живи! Шикарный вид из окна в любое время года!