Продам трехкомнатную вторичку 170.0 м² этаж 1/2 город Калининград Ленинградский район улица Арсенальная 15

Пожаловаться Редактировать

Аукцион. В срочной продаже идеальный вариант для большой семьи крупногабаритная двухуровневая 3-х комнатная квартира в доме 2013 года постройки с придомовым участком, расположенная в районе малоэтажной застройки в одной из самых востребованных локаций Калининграда. Если вы ищете тихое спокойное место где нет суеты, то здесь вам точно понравится! Начальная цена: 8 900 000 рублей Показы только 2 дня: 25 (чт.) и 27 (сб.) апреля Будет продан 29 апреля 2024 года. О доме: Квартира 170 м2 представляет собой отдельное жилое пространство с придомовым участком 2.5 сотки. Капитальная реконструкция с надстройкой второго этажа и заменой всех коммуникаций сделана в 2013 году, узаконено. Дом построен из качественных материалов, крыша мягкая кровля. В доме всего 4 квартиры. Все коммуникации центральные: электричество, газ, водоснабжение и канализация. Автономное газовое отопление. На все установлены приборы учета. Участок: Территория дома огорожена и облагорожена, въезд через ворота. На придомовом участке имеется 2 парковочных места, зона отдыха и барбекю, обилие зелени. Планировка: На 1 этаже располагаются: прихожая (15 м2), коридор (5.4 м2), кухня-гостиная (25.1 м2) с выходом на придомовую территорию, санузел раздельный (4.6 м2) и (2.5 м2) с разводкой для теплого пола по первому этажу. На второй этаж ведет комфортная лестница, там находятся: холл (18,1 м2), три изолированные комнаты (20.5 + 19.2 + 16.5 м2), 2 санузла (8.6 м2) и (5.0 м2), 2 отапливаемые лоджии (16 м2) и (14.6 м2). Сделан ремонт. Остается практически вся мебель и бытовая техника. О районе: Ленинградский район очень благоприятный и удобный для жизни. Здесь находятся водоемы, в том числе Верхнее озеро с набережной, парком и местами для пикника. В доступности детские сады, школы, Нахимовское училище, фитнес-клубы, рестораны, кафе, ТРК Резиденция королей и другие крупные торговые центры. За 10 минут на машине можно добраться до самого центра города. Удобный выезд на окружную и в сторону Балтийского побережья, до моря 20 мин. Ориентиры: А. Невского, Краснокаменная, Орудийная, Пехотная, Артиллерийская. Документы: Документы готовы к сделке, 1 взрослый собственник, вся сумма в договоре. Объект по документам квартира. Статус участка под обслуживание многоквартирного жилого дома, определен порядок пользования с соседями. Подходит под любые виды расчетов, включая обмен на недвижимость с Вашей доплатой. Звоните и записывайтесь на индивидуальный просмотр!