Продам трехкомнатную вторичку 158.0 м² этаж 5/6 город Калининград Центральный район улица Космонавта Пацаева 6а

Пожаловаться Редактировать

Продаётся пентхаус 158.6 м с террасой 85.1 на разные стороны света, по адресу: улица Космонавта Пацаева, Калининград (Центральный район). Квартира расположена на 5 этаже 6-этажного монолитно-кирпичного дома бизнес-класса. Общая площадь с учётом холодных помещений 243,7 м, площадь квартиры без учёта площади террасы -158.6 м, комнаты изолированные 35.3 /25.5/16.3 м, кухня 13.6 м, 3 санузла, терраса разделена на 2 части: закрытая- 33м, и открытая - 52.1 кв.м, одна часть огорожена и закрыта стеклопакетами, что позволяет её использовать не только как зону отдыха, но и как тренажёрный зал, зимний сад. Квартира очень светлая. Много дневного света. Установлены панорамные окна. Высокие 3 м потолки. Состояние квартиры - серый ключ, стены в квартире не несущие, возможность любой перепланировки. Отопление от двухконтурного газового котла Bosch, тёплые полы по всей квартире, счетчики на все: газ, воду, электроэнергию. Чистый подъезд. Хорошие респектабельные соседи. Квартира одна на этаже. Вход в подъезд через домофон. Бесшумный грузо-пассажирский лифт Тhyssenkruрр. В доме есть подземный паркинг. Лифт спускается до паркинга. Парковочное место на паркинге включено в стоимость квартиры. Огороженная территория, с откатными воротами и калиткой, на территории охрана, видеонаблюдение, детская площадка, гостевая парковка. Ухоженная территория с ландшафтным дизайном. Подсветка фасада. Инфраструктура: Прекрасная инфраструктура, есть все необходимое для комфортной жизни. Рядом с домом- остановка общественного транспорта, продуктовые магазины: Кооператор, супермаркет Спар, аптеки, рестораны и кафе : Британика, ЭльГреко, Пармезан, Якитория, Соль, Наутилус, Фьюжен. В шаговой доступности престижные школы 49 лицей, 1 гимназия, школа для одаренных детей- ШИЛИ, 18 лицей. Рядом православный детский садик N 1, детские сады N 127, 119, 47, 10, 22. Район Амалиенау считается одним из самых зеленых и красивых районов Калининграда. Он очень комфортный, и приятный для пеших прогулок. До центра города 20 мин пешком, 5 мин. на транспорте. Прямой выезд в аэропорт и к морю по Советскому проспекту. Ориентир: ул. Комсомольская, ул. Космонавта Леонова, ул. Красная , ул. Шиллера, ул. Карла Маркса, ул. Чайковского. Юридическое сопровождение сделки без дополнительных комиссий и переплат. Компания "Риэлт-Финанс опытный и надежный партнер в сфере недвижимости с 1995 года. Звоните и записывайтесь на просмотр! Оперативный показ обещаем! Номер в базе: J23371