Продам трехкомнатную квартиру вторичку 82.0 м² этаж 6/9 город Калининград Ленинградский район улица Маршала Жукова 11 «Легенды моря» жилой комплекс

Пожаловаться Редактировать

Дoбрoго вpемени cуток!К продaже пpедстaвлeна простopнaя 3-x кoмнaтная квартиpа, pаcпoложeнная нa 6-м этaже 9-ти этажнoго кирпичного домa 2016 года пoстpойки в ЖK Лeгeнды моря нa тeрритoрии микpopайoнa «Сельма», в cамом вoстpебованнoм райoне Kaлинингpада - Ленинградском. Ориентиры: ул. Мирная, ул. Согласия, пер. Рассветный, ул. Елизаветинская, ул. Челнокова , ул. Ф. Лефорта, ул. Горького, ул. Ивана Сусанина.О КВАРТИРЕ:● хорошая функциональная планировка, окна на разные стороны● общая площадь квартиры без учёта лоджии - 82.9 кв.м.● очень просторная кухня-гостиная - 31.7 кв.м.● изолированные комнаты - 15.3 кв.м. + 16.6 кв.м.● имеется лоджия с панорамным остеклением с выходом из комнаты● раздельный сан. узел - 5.2 кв.м. + 1.5 кв.м., в ванной комнате имеется окно● прихожая - 9.1 кв.м.● место под гардеробную - 3.5 кв.м.● высота потолков 2.7 метра● автономное газовое отопление от двухконтурного газового котла, благодаря чему получается хорошая экономия на коммунальных платежах, а так же вы сами сможете поддерживать комфортную температуру в квартире. О РЕМОНТЕ:● в квартире выполнен качественный современный ремонт, полностью укомплектована мебелью и техникой (в кухне-гостиной остаются встраиваемый кухонный гарнитур с газовой варочной поверхностью, духовым шкафом, СВЧ-печь, холодильник + морозильная камера, ТВ с тумбой, диван, стиральная машина, зеркало с обувницей в коридоре, в детской и спальне остаётся всё), готова к проживанию● пол - ламинат● потолки - натяжные● стены - обои● установлены двери с антивандальным покрытием● сделан тёплый пол в ванной комнате от газового котла, а на лоджии тёплый пол от электричестваО ДОМЕ:● дом полностью построен из кирпича, что делает его максимально теплым зимой и прохладным в летнее время. За счет толщины стен достигается максимальная шумоизоляция, также кирпич является самым экологически чистым материалом для строительства● современный грузопассажирский лифт● просторный двор оборудован детской и спортивной площадкой, что делает данный район идеальным для семей с детьми● полностью огороженная территория, въездные ворота на пульте управления, калитки всегда закрыты и привязаны к системе домофонаИНФРАСТРУКТУРА:В шаговой доступности: новая школа №59 (1 мин), гимназия №40, школа №38, новая поликлиника, дворец спорта Янтарный, парк Макса Ашмана, три детских сада - №59, №56, №55, супермаркеты, аптеки, рестораны и кафе, студии по развитию детей, ботанический сад. Остановки общественного транспорта рядом, без труда можно уехать в любой район города. Удобный выезд на окружную и в сторону морского побережья!. Номер в базе: 11516684. Код пользователя: 57439. Район: Сельма.