Продам трехкомнатную квартиру вторичку 122.0 м² этаж 5/9 город Калининград Ленинградский район улица Молодой гвардии 34к/1

Продаётся эксклюзивная трёхкомнатная кваpтирa в жилом комплeкce комфopт клacca "Aдpес Счacтья" эко-квартала "Русская Европа". Квapтирa рacпoлoжeнa в 1 дoмe, сeкция 2, 5 этаж из 9-ти. Общaя плoщадь с учетом площади террасы 144 кв. м, в том числе: большая кухня-гостиная 26,6 кв. м. с выходом на террасу, мастер-спальня 16,3 кв. м со своей ванной комнатой 4,3 кв. м и сауной 3,3 кв. м, 2-ая спальня 15 кв. м с выходом на террасу, 3 спальня 17.4 кв. м с двумя выходами на террасу, холл 7,2 кв. м с гостевым санузлом 3,4 кв. м, межкомнатный коридор 5,9 кв. м и ванная комната 4,1 кв. м, одна из самых больших террас в комплексе 41,4 кв. м (всего три санузла, плюс помещение для сауны). Высота потолков — 3 м. Панорамные окна. Современная автономная система отопления, теплые полы. Вентиляция в каждом помещении. Счетчики на воду, газ и электричество, домофон. Дополнительно, отдельно к квартире продаются, если нужно, два парковочных места подземного паркинга рядом со входом в подъезд (по 1.5 млн рублей каждое) и кладовка 5 кв. м ( 350 000 рублей). Дом построен по современным инженерным технологиям. Усиленная шумоизоляция между квартирами, соседей не слышно. Грузовой и пассажирский лифты. Видеонаблюдение по всеми комплексу с возможностью посмотреть запись. Двор без машин. Во дворе детские и спортивные площадки: футбольное поля и теннисный корт. Подземный паркинг. Элегантное решение композиции фасадов от архитектурного бюро с мировым именем и две победы на международных архитектурных премиях Urban Awards; Впервые в Калининграде lounge зоны на крыше домов. Европейский подход к благоустройству: площадь с фонтанами, ландшафтный парк, детские и спортивные площадки. Эксклюзивностью данных объектов является вид на будущий "Биг-Бен" комплекса, который будет располагаться прямо напротив окон квартир и вид на будущий ландшафтный парк Девау. Также в пешей доступности Суздальский парк. Продуманная концепция инфраструктуры: школа, детский сад и поликлиника на территории комплекса, уютные кафе и рестораны, супермаркет, фитнес-студия, службы сервиса, детский центр развития. Отличная транспортная доступность. Остановки в шаговой доступности. Легко добраться в любую часть города Калининграда. Удобный выезд на Московский проспект, улицу Гагарина и Большую Окружную. До побережья Балтийского моря 20-25 минут. Проводим сделки с материнским капиталом, военной ипотекой и другими сертификатами. В штате есть ипотечный брокер, для подбора и одобрения более выгодной процентной ставки по ипотеке. Звоните, организуем просмотр квартиры в удобное для Вас время! Арт. 90854715