Продам трехкомнатную квартиру вторичку 82.0 м² этаж 11/14 город Калининград улица Генерала Челнокова 38

Продается комфортабельная 3-комнатная квартира на 11 этаже 14-этажного монолитного дома в престижном и динамично развивающемся районе Сельма. Дом не у дороги, не слышно шума машин. Благоустроенный зеленый двор с детской и спортивной площадками, чистый подъезд, пандусы, 2 лифта, тихие соседи. Большие свободные парковки вокруг дома. Прямо в доме находятся ателье, клиника ортопедии, продовольственный магазин и канцтовары, пункт милиции, музыкально-художественная студия для детей. Удобная и функциональная планировка квартиры – общая площадь 82,2 кв.м., 2 застекленные лоджии. Просторная кухня (12,6 кв.м) позволяет разместить всю необходимую бытовую технику и оформить как зону готовки, так и зону приема пищи, и зону отдыха или работы. При желании можно получить в подарок проект кухни, которая делалась на заказ. Из кухни есть выход на одну из лоджий. Большой светлый коридор (12 кв.м.). Входная дверь хорошего качества. Отличительная особенность данной квартиры – 2 санузла, что обеспечивает более комфортное проживание. В ванной плитка, установлена хорошая сантехника. Три изолированные комнаты 17,6, 14,8 и 17 кв м. На полу – линолеум. Комнаты очень солнечные и теплые, с прекрасным видом из окон. С одной стороны окна выходят на детскую площадку, с другой – на стадион гимназии № 40 и детский сад. В одной из комнат есть выход на отапливаемую лоджию, где теплый пол и выведенные коммуникации позволили сделать уютное место для работы (кабинет<текст-удален>ление центральное, счетчики, низкие коммунальные платежи. Квартира не угловая, очень теплая, даже при выключенном отоплении она не промерзает. В квартире никто не прописан. Рядом гимназия N 40, школы № 38 и 59, несколько д /садов, рынок Сельма, супермаркеты SPAR и Виктория, ТЦ Балтийская галерея и Экватор, кинотеатр «Киносфера», магазин Бауцентр, детская и взрослая поликлиники, Медэксперт, Апрель, МФЦ, почта, банки, кафе и рестораны, парикмахерские и салоны красоты. Развитая инфраструктура для прогулок и занятий спортом – ДС «Янтарный»