Продам трехкомнатную квартиру вторичку 75.0 м² этаж 2/10 город Калининград Московский район улица Генерала Павлова 8

**Продается уютная 3-комнатная квартира в самом сердце Калининграда!** Ищешь идеальное жилье в историческом центре города? Тогда это предложение для тебя! ### **Преимущества квартиры:** **Уникальное расположение:** Квартира находится в шаговой доступности от знаменитой Рыбной деревни — одного из самых живописных и исторически значимых мест Калининграда. **Экономия на коммунальных платежах:** Установлены современные датчики тепла, которые автоматически регулируют отопление в зависимости от температуры за окном. **Дополнительные бонусы:** В подарок к квартире идут два сухих подвала площадью 4,5 и 6 м² — идеальное место для хранения вещей или организации личного пространства. **Тишина и уют:** Окна выходят во двор, что гарантирует спокойную атмосферу и отсутствие городского шума. **Удобная парковка:** Во дворе есть наземная парковка, где всегда найдется место для твоего автомобиля. **Защищенность:** Дом расположен внутри двора, что обеспечивает защиту от шума и пыли с улицы. **Готовый интерьер:** Вся мебель остается новому владельцу в подарок. **Простор и функциональность:** Две лоджии, одна из которых утеплена, а также оборудованный кабинет в зале — идеально для комфортной жизни и работы. **Ванная комната:** Готова к установке раковины, все необходимые коммуникации уже подведены. ### **Окружение и инфраструктура:** Квартира расположена на острове Октябрьский, где активно развиваются культурные проекты: - Дом утеплен, установлено видеонаблюдение - Строятся филиалы Третьяковской галереи, Театра оперы и балета (филиал Большого театра) и Высшей школы театрального и музыкального искусства. **В шаговой доступности:** - Стадион "Ростех Арена" - Рыбная деревня - Остров Канта с Кафедральным Собором **Развитая инфраструктура:** - Гимназия 22, школа, супермаркеты — все необходимое для комфортной жизни. **Отличная транспортная доступность:** Рядом остановки общественного транспорта, что позволяет легко добраться до любой точки города и побережья Балтийского моря. ### **Дополнительная информация:** Квартира готова к продаже. Один взрослый собственник. Отсутствие обременений. Покупатель не оплачивает комиссию! Не упусти шанс стать владельцем этой уютной и функциональной квартиры в самом центре Калининграда! **Свяжись с нами, чтобы назначить просмотр!**