Описание
Уважаемые покупатели! Продается просторная трехкомнатная квартира на Ганзейском переулке в тихом районе города Калининграда. • Общие характеристики: - Просторная трехкомнатная квартира площадью 77 кв.м. - Расположена на 3 этаже кирпичного дома, что обеспечивает отличную шумоизоляцию. - Планировка: распашонка (окна выходят на обе стороны дома). • Помещения: - Кухня-гостиная: 30,7 кв.м — просторное светлое помещение с современным ремонтом. - Изолированные комнаты: Первая спальня: 13,6 кв.м. Вторая спальня: 11,8 кв.м. -Санузел: 4,5 кв.м — просторный и функциональный. - Гардеробная/кладовая: 3,7 кв.м — удобное место для хранения. • Отделка и оборудование: - Выполнен качественный ремонт с использованием современных материалов. - Система теплых полов. - Автономное отопление. - Кондиционер в гостиной. - Остается вся мебель. - Бытовая техника премиальных брендов Bosch и Siemens. Преимущества расположения: • Безопасность и комфорт: - Закрытая придомовая территория с охраняемой парковкой. - Современная детская игровая площадка. - Тихий, благоустроенный район с развитой инфраструктурой. • Транспортная доступность: - Отличная транспортная развязка. - 10 минут до центра города. - 15 минут до Зеленоградска (без учета пробок). - В пешей доступности остановки общественного транспорта. • Ближайшая инфраструктура: - 5 минут до крупных торговых центров (Леруа Мерлен, Балтия Молл). - В шаговой доступности: - продуктовые магазины, - аптеки, - медицинские учреждения, - образовательные учреждения, - спортивные и фитнес-центры. Особенности района: • Оптимальное сочетание городской инфраструктуры и спокойствия жилого района. • Развитая социальная инфраструктура. • Экологически благоприятный район. • Идеально подходит для семейного проживания. Инвестиционная привлекательность: • Квартира прекрасно подходит для сдачи в аренду благодаря своему расположению, развитой инфраструктуре и высокому уровню комфорта. • Уже налажен процесс сдачи: существует расписание бронирования, что гарантирует стабильный доход новому владельцу. • Высокий спрос на долгосрочную и краткосрочную аренду благодаря близости к ключевым локациям города (центр, торговые центры, транспортные развязки). Дополнительная информация: Квартира представляет собой готовое жилье "под ключ" с продуманным функциональным наполнением и высоким уровнем комфорта. Идеально подходит как для постоянного проживания, так и для инвестиционных целей. Федеральная компания "Этажи" — лидер рынка недвижимости! Совершая сделку с нами Вы получаете: Полное юридическое сопровождение до, во время и после сделки Безопасные расчеты Одобрение ипотеки быстро и дистанционно, благодаря 15 банкам партнерам Остались вопросы? ЗВОНИТЕ и мы расскажем об объекте подробнее! И обязательно добавьте объявление в избранное, чтобы не потерять))) Код пользователя: 148637 Номер в базе: 7456921
