Описание
Уютнaя 3-к квартирa c мaнсардой и палиcадникoм в зелёной чacти Центpaльнoго paйoнa | 80 м² пo факту | 2 этажПродaётся атмoсфeрная 3-комнатная квартиpa с мaнсаpдoй и индивидуaльным xаpaктeрoм — в тиxoм зeлёном уголкe Цeнтрaльного paйонa Kалинингpaдa. Идеальнo для жизни, apенды или твopчeскoгo пeреосмысления пространства!О квартире:• Общая площадь по документам — 29,5 м², по факту — около 80 м²• 2 этаж уютного дома на две квартиры• На первом уровне: кухня, гостевой санузел, отдельная спальня, смежная зона отдыха• На мансарде — просторная спальня и большой санузел с ванной• Палисадник и подвал в пользовании — есть место для теплицы, беседки или мастерской• Улица — тихая, односторонняя, есть парковкаДополнительно:• Сейчас проводится косметический ремонт• С дизайнером — получится уютное и стильное пространство• В доме — автономное газовое отопление, низкие коммунальные платежи, все счётчики установлены• Подъезд на две квартиры — тишина, безопасность, минимум соседей• Отлично сдается — арендаторы находятся за 1 деньИнфраструктура:• Гимназия №1, школы №50, №4, ШИЛИ• Детские сады №20, 37, 122, Альбертина• БФУ, спорткомплекс Альбатрос• Рынок, магазины, остановки, Шервудский лес для прогулокВажная информация по сделке:• Продаётся только за наличные средства• Не подходит под ипотеку, маткапитал и субсидии• Все документы готовы, быстрый выход на сделкуЕсли вы ищете что-то нестандартное, с душой и потенциалом — вы нашли!Звоните и приходите на просмотр. Уют, зелень, тишина и центр рядом — всё, что нужно для комфортной жизни. Один взрослый собственник. Один взрослый собственник. Один взрослый собственник.
