Описание
B цeнтpe стaрого Кёнигсбеpга в иcторичecком районе Aмaлиeнaу пpодается уникaльная кваpтирa в двух уровнях - 106 м2. Обратитe внимaниe нa эту зaмeчатeльную квapтиру в двуx уpoвнях, pаспoложeнную в caмом ceрдцe гoрoдa, в уютном pайoнe #Aмaлиeнау. Рaсполoжeниe. Дом находится в исторической части города, среди малоэтажной застройки первой половины ХХ века. Всего в пяти минутах от Центрального парка и зоны отдыха озера «Поплавок». Это самое уютное и красивое место Калининграда, ранее известного как Кёнигсберг. Недвижимость в туристическом центре города Калининграда.В непосредственной близости от Центрального парка, Зоопарка, Кукольного театра, озера «Поплавок» и множества памятников архитектуры.В шаговой доступности — лицей № 18, школа № 4, два детских сада, поликлиника, супермаркеты, множество магазинов, рестораны, кафе, кинотеатр и остановки общественного транспорта. Дом. Кирпичный малоэтажный дом с внутренним двором и парковочными местами. Расположен на тихой зелёной улице с односторонним движением.В 2024 году закончен капитальный ремонт здания и дворовой территории. Восстановлены исторические архитектурные детали дома в стиле немецкого старого КЁНИГСБЕРГА. Общая площадь квартиры — 106,2 м². Автономное отопление и горячая вода. Установлен двухконтурный котёл JUNКЕRS (Германия)- это значит не зависеть от плановых и аварийных отключений горячей воды и отопления, подобрать для себя максимально комфортную температуру, экономить на коммунальных платежах. Установлены новые электро-, водо- и газовые коммуникации. Первый уровень:- Просторная кухня-гостиная (31,1 м²) с выходом на открытый балкон. С балкона открывается прекрасный вид на зеленые кроны деревьев и красивую тихую улицу Красная и знаменитую мастерскую ХОМЛИНЫ.- Санузел с душевой кабиной;- Одна спальная комната (20 м²). На втором (мансардном) этаже установлены окна из натурального дерева VЕLUХ; Две спальные комнаты (12 м² и 15 м²); Гардеробная комната; Помещение для сушки белья; Второй санузел с вместительной ванной; Есть запасный выход на лестничную площадку в подъезд; Окна выходят на восточную сторону, что делает квартиру очень светлой. Высота потолков: 2,85 м на первом этаже и 2,80–2,35 м(скосы) на втором этаже. Не зависеть от плановых и аварийных отключений горячей воды и отопления. Подобрать для себя максимально комфортную температуру. Экономить на коммунальных платежах. Район с развитой инфраструктурой, удобной транспортной доступностью и множеством зелёных скверов, детских площадок и оборудованных мест отдыха возле водоёмов. Проживание здесь будет комфортным для семьи любого состава и людей всех возрастов!Не упустите свой шанс стать обладателем уютной квартиры в самом сердце исторического района Калининграда!Надеемся увидеть вас в числе новых владельцев! Код пользователя: 41361 Номер в базе: 7402564
