Описание
Продается квартира, состоящая из двух помещений на одной лестничной клетке! Дом располагается в центре города, рядом с благоустроенной набережной Преголи и входит в комплекс зданий Лебенихтского госпиталя, построенного в начале ХХ века. I помещение: эксклюзивная 2-комнатная двухуровневая квартира общей площадью 54,2 кв.м. На 1-м этаже совмещенный санузел и просторная кухня столовая. Предусмотрено вместительное место хранения. На 2-м этаже расположены спальная комната и гардеробная. Предчистовая отделка по дизайн-проекту в стиле лофт. Выполненный объем работ: - разводка электрики; - разводка сетей водоснабжения и водоотведения; - стяжка на полу, - установлены 2 лестницы - перекрытие между 1-м и 2-м этажом - межкомнатные перегородки из гипсокартона - установлен насос. II помещеник: комната 13 кв.м. на этой же лестничной клетке со всеми коммуникациями (газ, вода, канализация). Высота потолка 4 метра позволяет устроить спальное место на антресолях и после ремонта получить студию под сдачу или отдельную квартиру для подросшего ребенка. Квартира идеально подходит как для комфортного проживания, так под аренду. В шаговой доступности расположена набережная адмирала Трибуца, спорткомплекс "Юность", Музей Мирового Океана и другие достопримечательности Калининграда. Идеальная инфраструктура- практически во дворе расположились детская поликлиника, школа, детский сад. Отличная транспортная доступность. С парковкой рядом с домом проблем нет (наземная, во дворе). В доме произведен капитальный ремонт кровли, отмостки. В 2023 гду запланирован ремонт подъезда. Под ипотеку не подходит!