Описание
Продается 2-комнатная квартира в самом центре города Калининграда, расположенная на втором этаже 3-х-этажного кирпичного немецкого дома на ул. Александра Невского. Общая площадь квартиры 57,6 кв.м. Высота потолков - 3 кв.м! Жилая площадь 34,6 кв.м. (24,2 кв.м и 10,4 кв.м) Санузел совмещен - 4,4. кв.м Площадь кухни - 7,5 кв.м. Входная зона - 6,2 кв.м. и 3,1(план квартиры прилагаю) Квартира очень теплая и сухая. Отопление центральное, счетчик на тепло. Горячая вода от газовой колонки(в период профилактических работ в квартире горячая вода есть ВСЕГДА). Все коммуникации - трубы, проводка на отлично! Квартира требует заботивых рук, но ее местоположение волшебное. Возможно сделать улучшенную перепланировку, совместить маленькую комнату с кухней (см план). В маленькой комнате имеется гардеробная, а также есть отдельная кладовка. Огороженная территория, парковочное место, детская площадка и зона барбекю. Шикарный бонус - большой сухой подвал, оборудован светом, можно сделать мастерскую, хранить сезонные вещи, а также зимние заготовки. Инфраструктура на 5+! рядом есть абсолютно все, что нужно для комфортного проживания - школы, детские сады, сетевые магазины, поликлиника, остановка общественного транспорта во все стороны города. До моря 18 минут на авто. Предложение шикарное для истинных ценителей немецких домов. Красивый крепкий, качественный дом в самом центре города! Отвечу на все вопросы, по запросу пришлю видео обзор, расскажу, покажу в любое время. Документы готовы к сделке. Один собственник.