Продам двухкомнатную вторичку 53.0 м² этаж 1/3 город Калининград Центральный район улица Адмиральская 3

Пожаловаться Редактировать

ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ💫 Продается светлая двухкомнатная квартира на высоком первом этаже трехэтажного кирпичного немецкого жилого дома общей площадью 53 м2 в Центральном районе города Калининграда на улице Адмиральская. О доме: Дом кирпичный, расположен в исторической части города в небольшом удалении от дороги, есть внутренний тихий двор. Место для парковки 🏎️автотранспорта закреплено. О квартире: Высокие потолки - 2,95 метров. Автономное газовое отопление позволит сократить коммунальные платежи и начинать отопительный сезон , когда Вам удобно. Кухня почти 9 м2. Жилая комната правильной формы 19,4 м2 с выходом на балкон и видом на зеленые насаждения. И еще одна жилая комната 15,3 м2 с эркером из 3 окон. Встроенный шкаф-купе. Коридор 6,0 м2 . Совмещенных санузел 3,5 м2 с окном. Окна выходят во двор на южную сторону с видом на зеленый придомовой скверик.🌿 Приятным бонусом к покупке этой квартиры будет сухой подвал (около 18 м2) и кладовка под балконом. Территориальное расположение: В шаговой доступности от дома : - Прогулочные зоны озера Поплавок (место притяжения горожан для прогулок, занятий спортом, детской площадка), Литовский сквер, Голландский сквер, Центральный парк отдыха, пруд Пионерский. 🏡Дом расположен в историческом районе города – Амалиенау 🏛️со множеством вилл и кирх, скверов. Множество туристических маршрутов города проходят с этом районе, гости города знакомятся с жизнью старого Кенигсберга. ☕️🍰Множество пекарен и кофеин располагают и добавляют ощущения уюта этому району. - Для постоянного проживания этот район великолепен. Детская и взрослая поликлиника в шаговой доступности на улице Огарева. Медицинский центр сети Медэксперт и другие. 🧸Детские сады 7, 27, 14, 74. 📚Школы 47, 4, гимназия 1, лицей-интернат ШИЛИ. Музыкальная школа, ⚽️Спорт: рядом 2 ледовые арены (стадион Пионер и Альбатрос), Х-fit фитнес центр (бассейн) и другие. - Рядом сетевой магазин SРАR и множество маленьких магазинов. - Остановочные комплексы рядом и удобная транспортная развязка, которая позволит быстро и без труда добраться как до центра Калининграда, так и до морского побережья 🌊🌊 Преимущество при покупке: ✅Один из исторических центров города. Этот объект можно рассмотреть под бизнес /сдача в аренду/. ✅Развитая инфраструктура. ✅Квартира идеальна для собственного проживания. Малоэтажный дом с одним подъездом. ✅Документы готовы к сделке. ✅Возможно приобретение в ипотеку. Предлагаем своим покупателям: - помощь в одобрении ипотеки, сотрудничаем с самыми востребованными банками в городе (Сбербанк, Открытие, ВТБ, Россельхозбанк, Газпромбанк, Дом РФ, Зенит и др.) - скидки по процентной ставке (до 0,7%) и банковским страховкам. - полное юридическое сопровождение сделки, проверка объекта. - выездная регистрация объекта. Звоните и записывайтесь на просмотр.