Продам двухкомнатную вторичку 61.0 м² этаж 4/9 город Калининград Ленинградский район переулок Рассветный 3

Пожаловаться Редактировать

Код объекта: 1161104. Прекрасный шанс приобрести уютную и просторную двухкомнатную квартиру в самом востребованном районе города - "Сельма"! Кадастровый номер составляет 39:15:130710:6280. Ориентир: ул. Горького, ул. Согласия, ул. Гайдара, ул. Генерала Челнокова, ул. Жукова, ул. Панина, ул. Елизаветинская, ул. Мирная и Виллима Фермора. Квартира расположена в утепленном кирпичном доме, построенном в 2019 году, что гарантирует сохранность и комфорт. Рациональная планировка "Распашонка" обеспечивает максимальную эффективность использования пространства. Общая площадь квартиры составляет 61,00 кв.м, из которых 36,50 кв.м отведены под жилую площадь. В квартире имеются две изолированные комнаты площадью 16,90 и 19,60 кв.м, а также просторная кухня площадью 12,90 кв.м с выходом на застекленную лоджию. Высокие потолки и много пространства создают ощущение свободы и воздуха. АВТОНОМНОЕ отопление и низкие коммунальные платежи делают жизнь в этой квартире еще более привлекательной. Также установлены счетчики на газ, воду и электричество, что позволяет контролировать расходы и поддерживать их на минимальном уровне. Во дворе дома присутствуют спортивная и детская площадки, что делает это место идеальным для активных детей и заботливых родителей. Территория дома имеет огороженную систему безопасности, а также обеспечивается большим количеством парковочных мест. Особенностью этой квартиры является наличие БЕЗОПАСНОГО пути ребенка в ШКОЛУ, так как из окна видно второй корпус гимназии № 40. Кроме того, рядом с домом расположена новая современная ПОЛИКЛИНИКА, что делает доступ к медицинским услугам максимально удобным. В шаговой доступности находятся все социально и культурно значимые объекты: детские сады с бассейном № 59, 56, 55, второй корпус гимназии № 40, поликлиника, спорткомплекс "Янтарный", парки, торговые центры, рынок, многочисленные рестораны, кинотеатр и супермаркеты ("Виктория", "SРАR"). Расположение квартиры также удобно с точки зрения транспортной доступности. Рядом с ней находятся остановки общественного транспорта и железнодорожная станция Сельма, откуда можно удобно добраться до других районов города или даже до побережья на электричке. Не упускайте возможность приобрести эту квартиру и проживать в самом востребованном районе города "Сельма", рядом со всеми необходимыми объектами для комфортной жизни. Звоните нам, и мы организуем показ квартиры в удобное для вас время! Рассветный переулок