Продам двухкомнатную квартиру вторичку 50.0 м² этаж 2/5 город Калининград Московский район улица Машиностроительная 106

Код объекта: 1351198. Продается 2-комнатная квартира с современным ремонтом, идеальной планировкой, стильной мебелью и новой техникой! Въезжай и живи! Если вы ищете уютную, светлую и теплую квартиру для комфортной жизни, это предложение для вас! Ориентиры: ул. Судостоительная, ул. Батальная, ул. Сержанта Щедина, ул. Самаркандская, ул. Дрожжевая Основные преимущества квартиры: •Расположение: комфортный 2-й этаж 5-этажного дома улучшенной планировки, построенного в 1977 году. •Площадь и планировка: Общая площадь 50,7 кв.м. Кухня 7,8 кв.м. - достаточно места для семейных ужинов. Изолированные комнаты: 12 и 17,3 кв.м, удобная "распашонка", окна гостиной, лоджии и кухни выходят на восток, спальня на запад. Вместительная кладовка 1,2 кв.м - легко переоборудуется в гардеробную. Просторная лоджия 1,9 кв.м (1,52,5 м) с выходом из гостиной, в которой можно оборудовать рабочую зону или зону отдыха. Есть сухой подвал для хранения. •Ремонт и оснащение: В 2024 году выполнен современный ремонт с использованием качественных материалов: - Стяжка пола, ламинат высокого качества. - Натяжные потолки. - Идеально выровненные стены. - Хорошая плитка в ванной. - Установлен фильтр обратного осмоса с насосом — чистая и вкусная питьевая вода прямо из крана. - Полностью заменена проводка до щитка. В квартире установлена отдельная коробка с современным оборудованием: по 2 автомата на каждую комнату, обеспечивающие надежность и безопасность. Вся мебель и техника остаются покупателю — все новое, стильное и готовое к использованию. Установлена новая надежная входная дверь. Центральное отопление, установлены приборы учёта на воду и электричество. - Коммунальные платежи зимой около 6000 руб, летом в районе 3000 руб. Инфраструктура и удобства: •Оборудованная парковка с достаточным количеством свободных мест. •Во дворе — современные детские и спортивные площадки с безопасным покрытием. •Тихий и зеленый район с полной инфраструктурой: Образование: Школа 29, детские сады 130, 131, 54. Магазины и сервисы: пункты выдачи Ozon и Wildberries, Почта России, продуктовые магазины. Отдых: озера Зимнее и Летнее, а также арт-пространство ПонАрт. •Отличная транспортная доступность: 3 минуты до остановки на Судостроительной, 8 минут до остановки на Батальной. Всего 4 остановки до Южного вокзала, 15 минут до центра города. Документы и условия сделки: •2 взрослых собственника. •Никто не прописан, обременений нет. •Полная стоимость в договоре. •Все документы готовы для быстрой сделки. Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре! Ваша квартира мечты ждет вас!