Продам двухкомнатную квартиру вторичку 80.0 м² этаж 12/17 город Калининград Ленинградский район ул. Генерала Челнокова / ул. Солдатская

Просторная квартира с кухней-гостиной и лоджией, которая выходит в тихий двор. Есть вместительный коридор с отдельной «грязной входной зоной», а также гардеробная и большой санузел. Квартира не угловая. Есть вариант этой планировки с панорамным остеклением и квартира с похожей планировкой, которая немного отличается по площади. Высокий уровень безопасности. Закрытая территория, охрана и видеонаблюдение 24/7. Высокий уровень сервиса. Не беспокойтесь о бытовых мелочах — помощник может принять посылку, вызвать такси и т. д. В каждом лобби есть зона отдыха, туалет и место для буккроссинга. Высокий уровень комфорта. Стильные зоны отдыха с джазом. Зелёный двор с деревьями, детская площадка с развивающими и креативными элементами, большие зоны для фитнеса и спорта, баскетбольная и футбольная площадки, зона для настольного тенниса. Высокий уровень удобства. В каждом подъезде 2 лифта, которые спускаются в подземный паркинг. Есть автономное отопление. Во дворе — зоны отдыха и работы с Wi-Fi, которые доступны 24/7. На территории комплекса есть салоны красоты, кафе, магазины и другие полезные заведения. В квартире предчистовая отделка. Пол и стены покрыты цементно-песчаной штукатуркой. Панорамное остекление лоджий. Автономное отопление с помощью умных котлов, которыми можно управлять дистанционно. Прочные металлические двери с хорошей шумоизоляцией и защитой от ржавчины. Немецкие окна с повышенной шумоизоляцией (с западной стороны). Высота потолков — 270 см. Интернет и кабельное телевидение. Разводка всех коммуникаций. Счётчики газа, электричества и воды. Подземный и гостевой паркинги. Велопарковка. Шумозащитная стена с западной стороны. Лестницы, которые не задымляются, с выходом на улицу. Класс энергоэффективности — А+. Инфраструктура для маломобильных людей. Рядом с оживлённой частью города. Не нужно переходить дорогу: в 40 шагах — фитнес-клуб и стоматология, в 110 шагах — гастрорынок с кафе и фермерскими продуктами, в 150 шагах — кинотеатр, МФЦ, торговый центр. Всё рядом: 4 большие школы и детские сады, спортивные секции, библиотеки, спа, бассейн. Очень удобно добираться до разных мест. Уникальная транспортная доступность: рядом проходит поезд, на котором можно доехать до моря и южного вокзала.